Re: Реконструкция Вокзальной

На месте "Красногорочки" планируется очередная башня с этажностью не менее 17-ти.

Что касается малоэтажного строительства, то подмосковные города, как нельзя лучше, подходили для него до середины 90-х годов. Сейчас, когда по всему городу бездарно и неуклюже напихана "точечная застройка", скорее имеет смысл говорить об ограничении допустимой этажности хотя бы в пределах 9..12 этажей. Малоэтажная 3..7 этажей застройка возможна, но в местах присутствия высоток, уже не будет того эффекта уюта, который достигается при относительно однородной застройке.

Тем не менее, с точки зрения долгосрочной перспективы, вся нынешняя застройка городу не нужна. Она не создает комфорта его обитателям, а служит в основном, средством получения прибыли для отдельных застройщиков.

Учитывая перспективы развития общества в целом, вполне можно предсказать, что по мере развития технологий, и постепенного отказа от "загонов для клерков" с переводом ряда сотрудников на "удаленную работу", эти бетонные клетушки превратятся в трущобы. Подобные явления, уже есть, достаточно посмотреть на некоторые, некогда процветающие районы крупных мегаполисов (тот же Детройт).

Реальных рабочих мест город уже давно не обеспечивает, даже коренному населению, не говоря уже о пресловутом "механическом приросте". Большинство из "новоявленных красногорцев", либо пополняют ряды обитателей московских офисов, либо - представляют собой категорию "рыночных торговцев".
Если рассматривать перспективу, то примерно 70% офисных видов деятельности, при наличии необходимой инфраструктуры не привязаны к конкретному расположению исполнителя. Т.е. для выполнения целого ряда работ, не нужны помещения для клерков, в которых их нужно содержать с 9 до 18 пять дней в неделю.
Что касается "базарной" торговли, то она в целом замкнута сама на себя, т.к. 90% продаваемых на рынках и базарчиках товаров, потребляется либо самими торговцами, либо приезжими гастарбайтерами.
Все это говорит о нерациональном использовании существующих ресурсов в одном случае, и примитивной системой, близкой к "натуробмену" во втором.

Создавшаяся за последние двадцать лет в нашей стране система - перестала что-либо производить. Основным родом занятия у населения Москвы и ближнего подмосковья стала либо "купи-продайка", либо "стройшабашка", ну и связанные с ними смежные отрасли. Поэтому при малейшем сбое, в этих отраслях, многие клерки, тут же теряют доходы и работу, что наглядно продемонстрировал кризис 2008г. Причем в 2008г. удар был нанесен весьма слабый, т.к. наличие "денежной подушки" в резервном фонде, позволило ощутимо сгладить последствия этого кризиса.

Давайте посмотрим, на создавшуюся ситуацию:
Большая часть трудоспособного населения, либо занята в строительстве, либо занимается "купи-продайкой". Доля остальных отраслей (за исключением сырьевых, которых в ближнем подмосковье нет) выражена крайне слабо.
Т.е. основная часть населения, живет за счет строительства, либо перекупа. Если выдернуть из этой цепочки звено, в виде современной бессмысленной и беспощадной застройки, то целая армия "работничков", превратится в "нахлебников". При этом, стоит учесть, что большая часть этой "армии" - низкоквалифицирована, и способна "копать/не копать", не более того. Востребованность околостроительных клерков - тоже ничтожна, т.к большая часть из них, несмотря на наличие различных "корочек" - ни на что кроме купи-продайки, не способна.

Соответственно резкое прекращение строительства в подмосковье, перерастает из одной крайности социальных проблем, в другую, гораздо более опасную для властей.

За подобную политику, расплачиваются в основном жители бывшего лесопаркового пояса Москвы, где сейчас идет непомерная застройка, и жители той самой провинции, откуда на заработки стягивается трудоспособное население. В деревнях и городках остаются либо старики, либо малопригодное для любого вида деятельности, кроме "поднятия стакана" население. Учитывая, что подобное положение дел, планомерно велось несколько десятилетий - не трудно понять, что изменить существующую систему в одночасье не получится, без большого социального взрыва, который опасен для ныне пребывающих "у руля".
В результате - имеем, то что имеем.

Сейчас, как никогда, нужна комплексная программа развития подмосковных городов и прилегающих к Москве районов, рассчитанная на период около 30-40 лет, и позволяющая целенаправленно вести модернизацию городского хозяйства с плавным переходом к нормальной экономической модели занятости населения. Но подобные программы, не выгодны для наших "доморощенных капиталистов", т.к. отдачи от таких мероприятий в краткосрочной перспективе (3..5лет) практически не бывает, скорее наоборот, они требуют серьезных капиталовложений с длинными сроками окупаемости.
Ну а учитывая, существующую систему "временщиков" у власти, шансы на появление подобных долгосрочных программ близки к нулю.

Выскажу довольно крамольную мысль:
Бороться в данной ситуации нужно не с конкретными людьми, т.к. замена Шарикова на Бобикова не способна изменить ситуацию в целом, а бороться нужно с системой. Сущетвует два пути этой борьбы: один из них, совсем недавно был продемонстрирован на примере ряда известных стран и малоприемлимый для большинства из нас. Второй, требует в первую очередь, грамотности, и умения использовать существующее законодательство в пользу населения, а не кучки чиновников. По этому пути прошла большая часть послевоенной Европы. Но второй путь слишком сложен для большей части "электората".

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Реконструкция Вокзальной

А малоэтажное строительство ведется и в нашем городе. Вдоль реки Москвы, сразу же за деревней Павшино появился ряд беленьких коттеджей

Re: Реконструкция Вокзальной

Если я правильно понял, то Летисия подразумевала под "малоэтажным строительством" не коттеджную застройку "для избранных", а многоквартирные дома, малой и средней этажности, примерно такую, как на Южной окраине восьмого микрорайона Митино.
А коттеджными поселками за четырехметровыми заборами, давно усеян весь Красногорский район, и это предмет отдельной темы обсуждения.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Реконструкция Вокзальной

Да я, конечно, писала про малоэтажную застройку для простых людей. Было бы очень хорошо, если бы реконструкция Вокзальной, тоже была бы связана с малоэтажной застройкой. Ну, никак не нужны там 25-ти и 17-ти этажные дома. Проезжала сегодня мимо "Красногорочки", действительно, огородили все забором, но вот как-то места для дома маловато. Так же планируется строительство "небоскребов" в военном городке "Павшино", где-то на территории воинской части. Так что "весело" скоро будет в Красногорске.

Re: Реконструкция Вокзальной

При визуальном осмотре, коттеджи в Пойме все-таки правильнее было отнести к малоэтажной застройке. Они стоят настолько часто (а может быть, у них общие торцевые стены), что огородить четырехметровым забором можно только их все сразу.

Re: Реконструкция Вокзальной

Скорее всего, этот забор уже предусмотрен в планах застройки. Вероятность сохранения свободного прохода у подобных коттеджей, в нашей реальности - близка к нулю. Достаточно вспомнить, про застройку в районе Ново-Никольского - Аникеевки, где все проходы к лесу и озеру надежно перекрыты "закрытыми территориями". Хотя понять жителей коттеджных городков - вполне могу.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Реконструкция Вокзальной

Цитата:

Бороться так, как это делает Павшинское ТОС.
Незаконное строительство остановлено. Ребята молодцы.
Пугает другое. 22-Х этажный дом строили ... вообще без каких-либо документов, чисто по договоренности с КРА.
Я вот думаю- это уже агония у рассказовых, фальковых и прочих недоумков, или самое интересное еще впереди?

Re: Реконструкция Вокзальной

Я думаю, что появление 25-ти этажных монстров на Вокзальной, и 17-ти этажных на Советской, уже станет достаточно "интересным" событием.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Реконструкция Вокзальной

О чем мы говорим. Сегодня вести москва радосно рапортует " дом на мосфильмовской решено оставить как есть и не сносить тридцать лишних метров" одним словом узаконить безобразие и это в Столице нашей Родины, а что говорит о нашей Малой Родине.
Да еще , когда "отцы" правители имеют интерес. Может митинг устроить на первое второе мая?

Re: Реконструкция Вокзальной

Замечу, один существенный момент: современные многоэтажные здания имеют довольно сложную пространственную структуру каркаса здания, и насыщены инженерными устройствами и коммуникациями. Из-за этого верхние и нижние этажи здания существенно могут отличатся по конструкции от промежуточных. В ряде случаев, чтобы "укоротить" здание на три-пять этажей, необходимо не только разобрать эти этажи, но и столько же еще, и потом воссоздать заново. Т.е. "выкусывать" можно только "промежуточные" этажи здания, а так, как это физически невозможно, то сносить приходится в полтора-два раза больше, и потом "наращивать" здание вновь, но уже по чертежам и планировкам, принятым для верхних секций здания. В случае, когда здание уже готово, и сделана разводка коммуникаций с установкой инженерного оборудования - подобная операция "укорачивания", может по стоимости превысить первоначальную стоимость постройки.
Именно из-за этого столь важно, еще до начала строительства, жесткими административными методами, "пресекать" любые попытки наращивания этажности зданий и сооружений. Но для этого требуется "употребить власть", которая очень часто "временно исчезает" при необходимости принятия решения, не в пользу застройщика.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...