Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

Vikavikin, все правильно наверное, я не юрист к сожалению (((. Пишут, надо мол кадастровый какой-то там номер для земли для "полноценной" выкупной стоимости... не разбираюсь в этом ((
Еще столкнулась с расчетами выкупной стоимости, что-то не вижу чтобы там учитывалось центр это или окраина, парк рядом или помойка, как будто это значения не имеет.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207172
Еще непонятны сроки выплат по закону, если таковые будут...
А выписываться в какое место, если что? В никуда? Здорово придумано...

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

В Москве действуют дополнительные законы города Москвы. Они затыкают дыры в ЖК РФ и не позволяют выселить людей в никуда. В Подмосковье таких законов нет, поэтому выкинуть на улицу можно.

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

Agava, некоторое количество времени назад мною был задан вопрос на московоском юридическом сайте по поводу оформление земли под мноковартирынм домом в собственность - отвт был категорический " в Москве - нет и нельзя", боюсь, что выкуп земли по остаточной собственности из той же серии московских закидонов.
А кадастровый номер участка должен быть в БТИ, потому что дома не самострой первого года

http://kmcon.ru/main/juristonline/juristonline3/?curPos=1485

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

Vikavikin, спасибо за ответ. Но извините меня за мое непонимание - тоесть сейчас земля под домом по умолчанию принадлежит жильцам-собственникам? А если в доме половина собственников а половина муниципальных жителей, тогда как?

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

Agava, не знаю. Но , вроде бы, тогда это часть земли муниципальная. Судя по тем диким листкам голосования, которые распространяло ООО ДЭЗ весной сего года.

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

Вот такой вопрос - если земля под домом в собственности жильцов - то это вообще общая собственность, или каждый жилец имеет часть своей земли в собственности? ТО есть например земля под квартирой. А если несколько этажей, то получается эта площадь на все квартиры, которые одна над другой делится? Возможно это дурацкий вопрос

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

Я так понимаю, что да,долевая, (почему в центре квартира дороже?) но это еще и придомовая площадь. Помните жаркие дебаты в Москве по поводу точечной застройки?
Проверьте меня, по возможности.
Когда инициативная группа пыталась судиться с КРА по поводу Ривьеры, то пытались получить план придомовой территории У Фальковой, к сожалению, тогда это не удалось. А надо было и за это судиться. Потому что кадастровый учаток под домом должен быть софрмирован КРА по закону. Если КРА этого (ха-ха) по каким-то причинам не сделал - это их трудности, по закону.

И, в развитии темы земли - ТСЖ нам не поможет, но вот ТОС... Чтобы, если получится отбить хамско-воровскую программу и аукцион Шарикова , следующим шагом заставить ООО ДЭЗ привести фасады домов в порядок. Чтобы не повадно было доводить до аварийного внешний вид домов.
А уж ген.ремонт власть на уровне государства, по утверждению Хованской, должна по любому

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

А у вас фасад пару лет назад не ремонтировали? В нескольких домах все лето красили-штукатурили. Должен был Громов вроде бы проехать по Речной. Вторая версия - дома приводили в товарный вид, чтобы продать.

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

От директорского до 7-го - все сыпется.
Такое ощущение, что пытались часть домов довести до откровенно аварийного вида, а потом плюнули и поошли ва-банк продавать все..

Re: Аукцион и снос 2-го и части 1-го микрорайона Красногорска

http://kmcon.ru/main/juristonline/juristonline3/?curPos=14