Аленький
Местный
Сообщений: 145
05.05.2010 0:24
|
Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это? Уважаемые господа! Рада ответить на Ваши вопросы.
Получение кадастравого паспорта на дом вещь необходимая,т.к. он поможет определить границу придомовой территории.Процедура эта бесплатная!!!!!!! Управляющая компания ООО "ДЭЗ" денег за это не берёт.Этот вопрос также волновал жителей моего отделения,я сама выходила к ним на собрание и также столкнулась с непониманием для чего нужно это сделать,предложила проголосовать против второго вопроса,после бесед с юристами из разных УК поняла и прояснила для себя,для чего он нужен.Кстати у меня за это дело в Опалихе в гаражном кооперативе содрали пять тысячь рублей.Кадастровый паспорт необходим,для того что определить придомовую территорию,она по закону принадлежит собственникам многоквартирного дома.Ракушка поставленная на территории дома(у меня в отделении Бруски такая практика есть Кирова дом 7)нарушение прав собственников.
Благоустройство территории это ваши деньги,это часть расходов из статьи ремонт и содержание,почему дворник должен убирать территорию КРА(которая разыграла тендор) теряя драгоценное время.Тратить семена газона,и всего много другого (цветочки и кусти облагораживая территорию КРА.Это земля принадлежит жителям в доли в зависимости от квадратов в самом жилом доме.Но,юристы не из нашей компании подтвердили версию о налоги за землю,размер не большой,но он будет.
Кадастровый паспорт является неотемлемым документом на жилой дом,это в 491 постановлении прописано. И вообще теперь управляющая компания не может на этой земле ни чего поставить(лавку,огорождение) без голосования или общего собрания жителей.
По-поводу,исторического микрорайона1,2.Я согласна,нужно обязательно делать музей или выставку в этом районе,у меня в отделении она очень скудная получилась,жители неохотно делились на время старыми предметами быта,но 6 мая все состоится и я жду этого с нетерпением. Хорошо,что историк с вещецами помог.
По вопросу ТСЖ -создать ТСЖ в доме старше десяти лет,бред полный. Оплата возрастет намного,особено так как сейчас все строят.Но попросить отчет за свои деньги у управляющей компании,что было сделано и на что пошли деньги,нужно для того чтоб,вы владели информацией.У каждого менеджера работающего в отделении составлен приблизительный план работ на ту сумму денег которые идут на ремонт и содержание,вы в праве его потребовать и посмотреть,каждый квартал он может корректироваться в зависимости от аварийных ситуаций,но совсем не много.Действительно капитальные ремонты(замена стояков,лежаков,электрических кабелей проводится за счет собственников)но в практике ООО "ДЭЗ" ни одного капремонта не было проведено за счет жителей,т.к УК проводит их из средств "ремонт и содержания" Ремонт подъездов тоже в плане стоит,у меня был компромисс с жителями Кирова д.15 мы передвинули их чуть раньше на ремонт,но они должны были проголосовать за новые цвета стен,было предложено(пастельно розовый,сиреневый,салатный,сливочно-желтый)совсем не охота красить стеночки на Брусочках в синий или зеленый. И у нас получилось голосование почти на все сто!В каждом доме нужен инициатор!!! А в подъезде старший который бы доносил ваши хотения до нас! Писать угрожающие заявления нужно,но в критической ситуации!Вы собственники,и все права у вас.Я также плачу огромную сумму за ремонт и содержании,и тоже хочу,чтоб у меня все было хорошо! Постоянно интересуюсь у УК ООО " ДЭЗ" куда мои деньги ушли.
Хочу вернуться к вопросу о голосовании по вопросу капремонтов,инициатором выступила Администрация города,т.к. она является собственником помещений тоже(не приватизированные квартиры)И я хочу обратится к жителям у кого проходит голосование,прочитайте внимательно,там нет ни чего криминального,вам все равно нужно будет получить паспорт кадастровый,хотя там есть такая фраза"... везде быть представителем и росписываться за меня.."мне она тоже не понравилась и мы долго с жителями спорили,и решили,что юристы подправят и они уже проголосуют другими бюллетенями если поймут,что всё таки кадастровый паспорт нужен.
По вопросу общения из кого либо из сотрудников-я не знаю почему менеджеры не выходят на форум и по какой причине,как вернусь в команду обязательно задам им вопрос.
Всем спасибки,спрашивайте буду рада ответить всем. 
|
Перейти на главную
Написать письмо
Помощь по порталу
Реклама на сайте
