Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Не мне советовать жителям ПП выбирать ОО ДЭЗ
1)Я не знаю собственников квартир, с которым ООО ДЭЗ заключило договор.
Т.е. - денюжки -то все платят исправно, но за что? За крыши, до сих по толком не починенные на Пионерской- Октябрьской? За холод в домах этой зимой - поставили какие-то заглушки? За неотремонтированные фасады?
2) А уж совсем недавно вообще началась сказочная история.
В два дома - Пионерская 10 и соседний, через дорогу "банковский" , принесли под роспись некие "бюллютни" для госолования. Значится КРА выбрало для этих домов управляющую компанию в лице ООО ДЭЗ и предлагает всем оптом ( проверить истинность голосования, как показывает опыт столицы крайне тяжело) проголосовать за передачу прав на оформление кадастра на землю под этими домами ООО ДЭЗ. Предварительно! собрав!! с жителей этих домов деньги!!! на оформление этого кадастра!!!!
За это общают утеплить ( ну как в "Хоромй лошади") чердаки, поменять стояки. Предварительно КРА напишет условия утепления чердаков и замены стояков, натурально проведет тендер и поянтно, после истории с Бутенко-младшим, кто его выиграет...
Т.е. все будет сделано без жителей домов, без учета их реальных жалоб и требований.
А куда ушли денюжки, собранные на тех.обслуживание за последние -20-25 лет - неизвестно, куда дела КРА деньги на капитальный ремонт домов исторического центра - тем более. Но вот такую теплую компанию мы имеем.
При сем присутствовал крайне заинтересованный в деньгах жителей домов юрист и какая-то миловидная девушка булгаковского ( "косящая от вранья" ММ) вида

ЖИТЕЛИ КРАСНОГОРСКА - будьте бдительны!!!
КРА И ОО ДЭЗ устравиают очередную аферу.
Внимательно читайте подсылаемые вам документы..
Собирайте собрания жильцов, пишете письма в прокуратуру...
Это даже не право первородства за чечевичную похлебку.. Это просто ловкость рук без всякой похлебки...

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Темнила привет! Была 30 апреля прогулялась,реально жалкое зрелище,не поняла для чего они это заказали,вроде деревья нормальные были. Встретила много знакомых из вашего квадрата,все переживают по поводу сноса,поняла из разговора,что 50 на 50,кто хочет уехать в новое жилье(куда не понимаю),а кто-то и слышать не хочет об этом,в помещение была Ж/У поговорила с новой командой,вроде ничего ребята готовы работать.Пиши,чего новенького будет,какие предложения какие проблемы, возможно приду к вам на работу скоро,если начальство одобрит все креативные идеи,да и жители поймут,что район поднимать надо. Ведь у него тоже исторические корни. На Брусках выставка 6 мая открывается " История Брусчатого поселка" всех приглашаю!Всем пока!

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Не подскажит ли ув.-я Г-жа.Аленький,
- где ОО ДЭЗ нашло такого юриста? Ну который нашел закон, по которому жители многоквартирных домов должны заплатить УК за оформление кадастра земли под их домами в пользу УК? Просто на глазах изумленных жителей г.юрист путал оформление земли под частным домом и под многоквартирным, но неприклонно в пользу сбора денег с жителей для ради УК.
- и куда пойдут деньги, собранные за со времении работы ООО ДЭЗ с жителей по статье техобслуживание при сносе исторической части города
- и считает ли ООО ДЭЗ дома Первомайская-Октябрьская-Пионерская менее историко содержательной частью города, чем Бруски?
- а те 50%, которые за снос, знают ли они, где буду жить после сноса? И переселения из района, где дет.сад, поликлиника, магазины на расстояние 5-7 минут ходьбы, а крупные транспортные узлы - 6-15? В ПП? В Путилково?
Или, если пройдет попытка подвести дома под сомнительную, согласно законодательству, формулировку "технически небезопасное" - вообще в границах Московской области?
- да, а кто инвестор-то сноса?

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

vikavikin, можно по подробней, просто нас тоже сносят, и не понятно по каким причинам из УК «Южный» переводят к ДЕЗу, закрадываются сомнения, что это не спроста.

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Вау!!!Ребята не надож тык сразу то на Аленького набрасываться=)) Спугнёте и всё,ну ни кто вам больше не ответит....
Аленький,с возвращением!!! И на сайт и на старое место(если конечно прокатит),а то что-то со второго участка бежать все стали, так скоро и некому работать там будет. Видете скок вопросов у народа к вам накопилось=)), а вы пропали....Кстати у меня к вам есть предложение: привлекайте и других работников ДЕЗа к беседе на этом сайте. Так же удобнее...И в глаза смотреть не надо=)) Как вам такое???

----------------
Вы спросите: "Что ты несешь?!!!"
Я отвечу: "Я несу людям Щастье!!!"

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Да на эти вопросы Аленький врятли ответит, а человек который знает ответ на вопрос «где деньги?» обычно молчит и многозначительно улыбается.

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Леша, что именно подробней?
У нас ООО ДЭЗ было давно. Есть к ним претензии в части плохо перекрытых крыш и неутепленных чердаков. Часть домов покрасили - часть не покрасили и не отремонитировали фасады.
По состоянию дворов - ну асфальт положили вровень с тротуарами, Сами дворы вылизывают очень вежливые и трудолюбивые южные люди.
Была консультация , в ходе которой сказали, что ООО ДЭЗ должно заключать договор с каждым владельцом квартиры на обслуживание. Таких договоров на руках нет. Деньги собирают на тех. обслуживание - куда и зачем никто не отчитывался.
Зачем кадастр оформлять на УК - понятно, что бы они были владельцами земли, а не владельцы квартир в доме. Зачем деньги собирать - понятно, что не для оформления, потому что оформление земли для владельцев квартир - бесплатно, согласно законодательству. Другой версии, как обобрать лохов и попилить деньги между КРА и ООО ДЭЗ, у меня нет.

Да, и еще из той консультации - единственный представительный орган вмногоквартирном доме это Собрание Жильцов дома ( владельцев квартир). Они собираются, пишут протокол и говорят ООО ДЭЗ или другой компании - хотим взять вас в УК. Подписи более чем 51% процента владельцев квартир к протоколу. Все остальные телодвижения КРА или еще кого - не законны.
Собрание жильцов, буде на то их воля, могут и должны потребовать от УК отчета по деньгам , тех.паспорт состояния дома ( ау, "техническая небезопасность), кадастровый план и пр. - от УК и КРА.
Потому что иначе - КРА и УК сделают что хотят, найдут компанию для ремонта, которая выиграет тенлер на условиях ремонта от КРА.
Вполе возможно, что КРА утвердит эти условия как "ремонт, включающий в себю помывку окон и покраску подъездов изнутри и все".

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Спасибо vikavikin, если я правильно понял, ДЕЗ собирает деньги для того что бы приватизировать землю под домом,
но в этом случае все собственники квартир должны подписать отказные письма в пользу ДЕЗа, и по сколько собирают?
интересно что нам втирать будут.

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Не, они хитрее сделали. Они разослали бюллетени со странными формулировками для заочного голосования и с заполнением паспортных данных. Которое проверить крайне тяжело.
Видимо, самое лучшее, такие бюллютени никуда не посылать, не подписывать, не оформлять , а оставить себе на память и написать встречное письмо, собрав Собрание жильцов.
Если у вас дом старый и вас начнут сгонять в ТСЖ - задвигайте смело, потому что КРА должно отремонтировать дом, а как только возникает ТСЖ, то все расходы по ремонту КРА законно и радостно перекладывает на плечи ТСЖ.
Вообще, где-то в ветке "Реконструкция.. 1,2"
была ссылка на меточку депутата Хованской по выбору УК. Авось да пригодится. Хотя бы как "детектор лжи".

Re: ООО "ДЕЗ" - хорошо ли это?

Ну насколько я знаю, капитальный ремонт все же делается за счет собственника помещения, если квартиры приватизированные то за счет жильцов...
Это.. конечно правильно, но есть одно небольшое НО...
При приватизации будущему собственнику должно было быть передано отремонтированное жильё!!! если это не было сделано.. то ремонтироваться сейчас оно должно за счёт бюджетных средств...
У нас на Оптическом тотже ДЭЗ и тежи беды )))