Re: реконструкция мкр 1,2

Еще в тему:
Отвечая на вопрос радио "Свобода" о новом законе, вице-спикер Госдумы единоросс Олег Морозов не смог сдержать раздражения: «У нас сложилась достаточно понятная и прозрачная политическая ситуация, когда оппозиция по подавляющему большинству системных вопросов солидарно голосует против правительственного курса, против парламентского большинства. КПРФ при этом действует, на мой взгляд, в рамках жанра политического, а вот «Справедливая Россия», с точки зрения риторики, ведет себя крайне лихо. Я этого не понимаю. Реакция на данный закон абсолютно из этой же оперы. Ведь у нас вся система развития трудовых ресурсов была перевернута с ног на голову. А весь мир развивается по-другому, создает ситуацию для подвижности трудового ресурса. Туда, где есть рабочие места».
Вот так вот. Будут продвигать трудовые ресурсы ( нас то есть), туда, где мы нужнее. Например на возрождение российских деревень.

Re: реконструкция мкр 1,2

Вот здорово!!! Мало того,что нас желают просто выселить за 101 километр, так ещё и новой работой решили облагодетельствовать!!! Как же - ведь в Китае или Вьетнаме это наверно норма развития страны (ааа забыл про Гондурас), а при царе, да в СССР, туда в ссылку отправляли...... Хотя наверно и правда пришла пора поднимать "целину" в подмосковье=)).Ведь не даром же последние 20 лет нам её готовили...А я вобще-то согласен в Сочи. Там тепло да и олимпиада совсем скоро... Всё правильно ,что-бы кровь не застаивалась её гоняет сердце. У нас тоже есть теперь новое сердце!!! Вот Морозов его клапан например...И всё не было-бы так весело,еслиб не новый год.................
Поздравляю Вас будующие трудовые ресурсы С Наступающим беспределом!!! Наверно мы скоро составим жителям Лотошино весёлую компанию в электричках пролетающих мимо НАШЕГО города, в котором будут жить более достойные граждане нашего государства... Или нет...Мы будем работать на новейших заводах получая при этом достойную зарплату, а после работы будем отдыхать в своих катеджах и таунхаусах рядом с лесом,и полной грудью вдыхать его пьянящий аромат. На вечерней зорьке можно затопить самовар и попить крепкого чайку ,или что покрепче,попарится в баньке или искупаться в басейне при свете ярких звёзд.......Даааааа....Красота.....

НО Я НЕ ХОЧУ....Мне нравится МОЙ город,МОЙ район,МОЙ старый ,но вполне меня устраивающий дом,Мой любимый двор - в котором я родился и вырос,в котором родились мои дети....А НАС ГОУ НА.... И всё это потому,что каму-то срочно перед уходом надо набить свои и без того набитые корманы....
НЕ , НУ НЕ СУКИ ,А????? СПАСИБО вам уважаемые за прекрасный подарок на Новый год!!! Обещаю что свою 10ю стопку выпью факт не за ваше здоровье!!!!!

----------------
Вы спросите: "Что ты несешь?!!!"
Я отвечу: "Я несу людям Щастье!!!"

Re: реконструкция мкр 1,2

Cамое забавное во все этой программе "технически небезопасное состояние домов". Т.е. все наши дома аварийные и вот-вот рухнут. Забавно....

Взято отсюда
http://www.kadis.ru/daily/?id=50022

Признать аварийным
ваше жилье можно только на уровне федерального законодательства


Конфликты вокруг состояния домов, которые признаются или не признаются аварийными, растут как снежный ком. Ибо в каждом конкретном случае признание дома аварийным может нарушать чьи-то интересы. С одной стороны, городским властям бывает невыгодно признавать дом идущим под снос, так как это влечет за собой расселение и предоставление новых квартир - зато этого очень хочется жителям изношенных зданий. С другой стороны, множатся случаи, когда тем же властям или инвесторам крайне интересно, чтобы старый дом оказался в аварийном состоянии - даже если он еще крепок. Например, если этот дом находится в центре города или просто в престижном районе. Тогда жильцов - подальше, а дом - инвестору под реконструкцию, а то и под снос.



Существуют нормативные документы, четко определяющие порядок признания дома аварийным. О них мы сегодня и расскажем. Особо отметим, что самодеятельностью в этом вопросе и не пахнет. По Жилищному кодексу порядок признания жилья годным или негодным для нормального пребывания жильцов устанавливается на уровне федерального законодательства. Он регулируется постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 и утвержденным им "Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу". Постановление действует с 10 февраля 2006 года и заменяет аналогичные документы, принятые до введения в действие ЖК.

ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ

Признать дом аварийным можно, если он не соответствует требованиям к жилым помещениям. Приводим наиболее существенные из них.

- Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации деформации и трещины не приводят к нарушению их работоспособности и несущей способности. То есть - обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

- Жилое Помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). Эти инженерные системы должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической, гигиенической и физической безопасности жителей. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.

- Наружные стены должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов и температуру отапливаемых помещений не менее 18 градусов. А также - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию, обеспечивающую отсутствие конденсата на стенах.

- Жилые дома должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

- В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух- и трехкомнатных квартир- не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир - не менее чем в двух комнатах.

Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого помещения.

- Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.

Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

В правительственном документе также четко установлены нормативы вибрации, инфразвука и прочего "шумового оформления" наших квартир, электромагнитного излучения, радиоактивности, состава воздуха.

- В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума не должны превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток. Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.

- Интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов (30 кГц - 300 ГГц): на расстоянии 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,8 м от пола напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц не должны превышать соответственно 0,5 кВ/м и 10 мкТл.

- На территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим аналогичным объектам, на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.

- Внутри квартиры мощность эквивалентной дозы облучения не должна превышать мощность дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/ч.

- Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе эксплуатируемых помещений не должна превышать 200 Бк/куб. м.

- Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать ПДК для атмосферного воздуха населенных мест. При этом во внимание принимаются ПДК наиболее гигиенически значимых для чистоты воздуха веществ: это оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.

КТО КОГО ВПРАВЕ СНЕСТИ

Под снос могут попасть любые здания, признанные непригодными для проживания, в частности - аварийными. Причем юрисдикция городских властей в этом вопросе распространяется на любые находящиеся в эксплуатации жилые помещения, независимо от формы собственности, лишь бы они были расположены на территории города. Исключение - жилые помещения в объектах капстроительства, не принятые в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Признание жилья пригодным или непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией. Межведомственные комиссии могут быть разного подчинения. Федеральные - для домов, находящихся в собственности правительства РФ, и региональные или городские - для домов, находящихся в собственности города или граждан.

СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

В комиссию включаются представители того органа власти, в чьем ведении находится тот или иной дом, а также Роспотребнадзора, пожарной службы, органов контроля и надзора в сферах промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека. Комиссия не сможет также работать без представителей регистрационной палаты, органов архитектуры и градостроительства.

Казалось бы, все хорошо: судьбу дома будут решать квалифицированные специалисты. Однако дальше начинаются "мелочи", которые могут немало попортить жизнь. Ибо собственники квартир - или даже целых домов - привлекаются в межведомственную комиссию только "с правом совещательного голоса". А квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций - только "в необходимых случаях", причем степень этой необходимости будут определять отнюдь не они сами. Хорошо хоть, что их голос должен включаться в число решающих.

СРОКИ И ПОРЯДОК ОТВЕТА

Ответ из ГУЖА, жилищной инспекции или жилищного комитета вам обязаны дать в течение 30 дней с даты регистрации вашего заявления. В случае принятия решения о признании дома аварийным ответ заявителю должен поступить в течение 5 дней. Если же жить в таком доме опасно для жизни и здоровья, решение должно быть доведено в течение одного рабочего дня.

При этом могут быть приняты следующие варианты:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки. В этом случае сроки принятия решения отодвигаются;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения.

Обжаловать решение можно только в судебном порядке. При этом истцы могут сами заказать и оплатить проведение экспертизы. Ее стоимость вам назовут в экспертной организации (от 40 до 50 тысяч рублей). В случае выигрыша судебного спора эти средства можно будет взыскать с ответчика.

Ведущая рубрики Марина Глебова

Re: реконструкция мкр 1,2

А вот тут очень любопытные вещи от Г.П.Хованской.
В частности - про обязанности властей по кап.ремонту и пр.

http://www.spravedlivo-online.ru/pdf/Hovanskaya1.pdf

http://www.spravedlivo-online.ru/pdf/Hovanskaya2.pdf

http://www.spravedlivo-online.ru/pdf/Hovanskaya3.pdf

Re: реконструкция мкр 1,2

А здесь,на сайте организации "Жилищная солидарность" - про землю многоквартирного дома и порядок ее получения
http://www.jilsolidarnost.ru/content/view/431/31/

Re: реконструкция мкр 1,2

И мне напомнили, что одним из иноформативных свое время, было письменное обращение жителей нашего города к депутату Хинштейну. В данном случае - видимо к Г.Хованской, с приложением текста адресной программы КРА для анализа на соответствие законам РФ и коррупционную составляющую.

Re: реконструкция мкр 1,2

Да.......Поорали,и резко так,замолчали!!! По моему один человек в этом городе сказал, что наши дома снесут даже раньше Брусков!!! А мы молчим....Ждёмс что??? Или Все думают ,что будет как раньше???Пришли кучкой,поорали ,депутата вызвали и Вам всё оставят на месте??? Наверно народ с тех же Брусков нам уже скоро позавидует...Нам тут всем светит "улучшение" жилого фонда, а им хрен!!=)) Хотя жить в ихнем полуразрушенном полужилье гораздо "веселее" чем нам...
Вообще было б интересно знать мнение жителей реконструируемых районов (1-2) на дальнейшее .........

----------------
Вы спросите: "Что ты несешь?!!!"
Я отвечу: "Я несу людям Щастье!!!"

Re: реконструкция мкр 1,2

Самое интересное, что большинство так и думает. Что дело до этого не дойдет. Банально денег на все это не найдут в условиях кризиса. Вон сколько лет уже сносят Губайлово и Павшино, а воз и ныне там.

Re: реконструкция мкр 1,2

Нет! не все так думают! Была озвучена дата 2017 и каждый понимает ее по своему. Очень многие не знают о начале очередной эпопеи. Это те, у кого нет интернета и кто не читает нашу газетку,а их очень много, это я выяснила из расспросов.
И вопрос извечный на Руси- А ЧТО ДЕЛАТЬ7

Re: реконструкция мкр 1,2

Уважаемая Танина...
Дата действительно пока-что далёкая,и многие конечно поймут её по своему...А как ещё это всё понять если никто и никак не коментирует происходящее!!! Вот и жить нам как тем "крепостным"=)) А ещё лучше - лишь бы барин не ругался,да холопы не спрашивали каму на Руси ЖИТЬ ХОРОШО!!!
извените понесло=)))))))))
А Ваша газетка случаем не "ИСКРА"называется? Просто наверно её можно найти тока у рабоче-крестьянского класса,и среди нынешнего поколения (сложно сказать кого )она под запретом...опс...опять...
Вы бы уж прояснили,что это за "газетка",может многие её прочтут и задумаются,а подумав,уже вместе зададут себе же вопрос - что и КАК делать?

----------------
Вы спросите: "Что ты несешь?!!!"
Я отвечу: "Я несу людям Щастье!!!"