Re: мгсн

А у кого конкретно Вы покупали? У ИК МГСН, ООО МГСН или еще у кого?

Re: мгсн

Не помню как она называется(что-то вроде Гарантийного письма или обязательства), специально я её не просил, она шла вместе с остальными документами.

Re: мгсн

Для Сергей1
Скажите что это за бумага такая, в которой прописано обязательство МГСН вернуть всю сумму в случае не получения квартиры?
Мы тоже купили квартиру у МГНС, причем через ипотеку, хотелось бы как то обезопасить себя.

Re: мгсн

Лично я покупал в МГСН.Руководствовался следующим:
-в "чёрных" списках их нет
-информацию о том, что они кого-то кидали не нашёл
-лично у меня на руках есть бумага, в которой написано, что в случае непредоставления мне квартиры, МГСН (а не застройщики) вернёт мне сумму которую я внёс(сумма реальная, прописана цифрами, соответствует той, которую я внёс)

Re:Для Buchothk

На нашем рынке недвижимости, как известно, несколько крупных риэлторских компаний. Считаю, что и МГСН и МГСН-ИК относятся к их числу. (я не их агент).
Что касается двойных продаж, я уже писала, что Вам с Вашим договором, если он у вас уже есть, нужно поехать в СУ (основному инвестору) и на нем они должны поставить штампик, что купля-продажа зарегистрирована в их реестре, квартира снимается с продажи. Если только намереваетесь купить квартиру, также обратитесь к СУ, поинтересуйтесь, была продана выбираемая Вами квартира или нет.
На одной из веток уже звучало(и кажется про МГСН), что оформив договор купли-продажи в совершенно другой фирме, клиенту сказали, чтобы он съездил и поставил в СУ штампик на этом договоре.
Даже если СУ никогда не имело прав продавать эту квартиру, как застройщик, она ведет учет всех квартир в строящемся микрорайоне.
И еще. Когда мы покупали квартиру в СУ (кстати, у них бронь стоила 10 рублей\день, можно было бронировать на 3 недели), нам давали ксерокопию официальной бумаги, в которой были проставлены все квартиры 1-го микрорайона, которые по поручению может продавать товарищество СУ от ЗАО СУ (их учредителя, которое и строит на самом деле).
Поинтересуйтесь этой бумагой у МГСН. Должна быть официальная бумага, в которой есть перечень квартир, которые может продавать МГСН (по поручению - от кого, или они участвуют в ней как инвесторы и т.д. Если участвуют как соинвесторы - как они рассчитываются с основным инвестором. Если как агенты - посмотрите имеет ли право продавать квартиры тот, от кого МГСН является агентом).
Удачи.

Для Камиллы

То есть Вы что этим хотите сказать?
Это вообще кидалово? Двойная продажа квартир? Дом не построят? Не отдадут? Еще что-то? Зачем им так свое имя подставлять?
Или Вы просто имеете ввиду, что если сроки сдачи затянутся - мы не сможем юридическими методами надавить на МГСН? Этого я боюсь меньше всего.

Re:Для Buchothk

Леша.
Насчет конкретики все просто.
Я показала документы МГСНа по Павшинской+договор своему знакомому очень крутому юристу - и он сказал -"НИЗАЧТО. Держись от этих ребят подальше." Я ему - 300 баксов жалко, квартира очень понравилась. Он у меня вспылчивый. Ну он мне просто сказал - ты типа деньги ребятам подарить хочешь, так зачем тебе бумашки, ты так отдай.

А потом показала ему документы ДСК-1 и СУ. Он был больше за ДСК, но пришлось взять СУ, по другим обстоятельствам. Вот.

Re:Для Buchothk

Господи товарищи!Да успокойтесь вы не наводите панику.А для вас Buchothk я не знаю что лучше а что хуже но посудите сами-психология человека ведб очень проста.Я имею в виду данную ситуацию кто же вам будет хаить компанию у которой купил жильё?Конечно же не кто.Вот и происходит по этому паника на форуме все считают что доверять не кому нельзя только считают порядочным компанию которую выбрал и вложил туда свои капиталы.А по сути это тоже не факт что там нет ни каких подвохов.Мы всё равно узнаем только об этом в скором я надеюсь времени когда подойдёт окончательное завершение и выдача ключей.Так что мне кажется что в этой ситуации вам нужно найти совершенно другово человека который бы мог проверить и помочь вам.А спрашивая это на форуме вы же понимаете и видите что у всех разные мнения и взгляды на инвесторов.Удачи.

Re: Для Камиллы

Меня пока ничего, точнее уже. Решать Вам. Я уже писал, что как только дело доходило до реальных примеров, чаще всего их не оказывалось, а человек этот пропадал.

Для Камиллы

Я согласен абсолютно, что лучше 500 баксов потерять чем всё! Только я хочу не успокоиться, а разобраться. Я так и не услышал конкретного объяснения, чем МГСН хуже других? Негатив про СУ и про ДСК Вы тоже найдете даже на других темах данного форума...
Я вот так и не понял, что Вас заставило 300 долларов потерять?