Чернево - 2, корпус 41 (август - ноябрь)

Начало темы здесь
http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=617&forum=13

----------------
Алексей Sh.

Re: Чернево - 2, корпус 41(август - .....

Ищем соседей!!!!!!! Секция Ж, 11 этаж! Отзовитесь

Продолжение: как попасть в...

Привет всем!
29-го, в пятницу, в закрытую двушку секция А, 17 этаж, попал следующим образом: сразу за подъездом секции В ещё одна дверь в нежилое помещение - временный склад; держаться правее - там будет мальчик-ключник (азиат неопределённого возоаста); у него большой стендик с гвоздиками; на гвоздиках ключики с бирочками от закрытых квартир.
Мне - выдал.
Всем удачи.

Re: Продолжение: как попасть в...

В договоре написанно следующее:

5.3. Соинвестор принимает к сведению, что по настоящему Договору в результате исполнения им обязательства по вложению инвестиций в сумме, предусмотренной п. 4.2 выше, и иных платежных обязательств, также прямо предусмотренных настоящим Договором, он приобретает Квартиру без:
• установки и обустройства санитарно-технических кабин (ванн, туалетов);
• чистовой отделки стен и потолков (шпаклевка, покраска, оклейка обоями), облицовки ванн, кухонь и туалетов;
• устройства чистовых полов (настилка линолеумов, паркета, плитки);
• установки ванн, моек, умывальников;
• установки встроенных шкафов, антресолей, разделочных столиков, подстольев;
• установки дверных блоков (межкомнатных, кухонных, ванных и санузлов);
• поставки электроплит.
Сантехнические работы заканчиваются устройством заглушек на системах канализационного стока, горячего и холодного водоснабжения.
Стоимость работ по отделке и оборудованию, в сумму инвестиций (п. 4.2 ) не включена.

Это означает, что тянуть трубу на кухню и сверлить дырку в стене я должна самостоятельно?

Re: Чернево - 2, корпус 41(август - .....

Юляша, день добрый!!! :) у вас какая квартира? вы случайно не под нами? у нас от лифтов направо.

Re: Продолжение: как попасть в...

To: Гуля
Сверлить дырку в стене - это не так уж и сложно. Кстати, и сварить ничего ненадо. Уже давно на рынке металлопластиковые водопроводные трубы. Их можно гнуть при помощи нехитрых устройств до U-образного состояния. Способен даже непрофессионал (мужщина).
Если нужна консультация - спрашивайте!

Re: Чернево - 2, корпус 41(август - .....

Добрый! У нас однушка и от лифта налево, но всеравно соседи :)

Жаловаться бум? :-)

Если бум - например, на отсутствие остекления лоджий - то можно в Роспотребнадзор - вчера выяснилось, что это ведомство буквально горит желанием защищать права соинвесторов с т.з. Закона "О защите прав потребителей":

http://gsen.ru/doc/letter/inf_0100_5932-05-32.html

----------------

трубы/стояки

Слушайте, я ничего не понимаю.
В двушках стояк один в ванной? или еще один в прихожей?? если один, то как тянуть трубу с водой от стояка в ванной к кухне?!
бррр...кто-нибудь понимает?

Re: трубы/стояки

Morgana, в "двушках" 2 (прописью: два) стояка: один - в туалете, второй - в коридоре, через стенку от кухни. Как только заходите в квартиру, натыкаетесь на этот стояк.

----------------

Re: трубы/стояки

Можно добавить, что в наших милых "двушках" кроме двух водопроводных стояков, двух канализационных стояков ещё есть и два вентиляционных стояка! И оба в коридоре. Во всяком случае в "А". Вот такой вот чудный, я бы даже сказал, "двойной" проект.

Re: трубы/стояки

спасибо, Михалыч :) я уже перенервничала :)
я короб то в коридоре помню...если там внутри стояк, то ок

Re: трубы/стояки

Morgana стояк не стоит наших нервов

----------------

Re: Жаловаться бум? :-)

Mihalich, с лоджиями вообще очень непонятно и неприятно. Если утверждается, что по первоначальному проекту остекление было, то ну никак не могло оно быть частичным (насколько я понимаю в строительном проектном деле). А мы знаем, что продавалось два варианта: с и без остекления. Соответственно, на коаком-то этапе застройщик с проектировщиком вполне могли принять дополнение или изменение к Проекту №... об "исключении остекления..". Если не приняли, то, редиски, могут и задним числом.
Тогда уже вопрос к ген инвестору или же к непосредственным продавцам, каковых можно судить за распостранение заведомо ложной информации, с получением от этого мат. выгоды. Хотя опять же: продававшие с остеклением могут открещиваться - мы мол не знали об изменениях. Ну не знали и ладно - верните деньги.Но больше хочется стекло на лоджию!
Такие мысли.

Re: Жаловаться бум? :-)

На мой дилетантский взгляд, с остеклением ситуация следующая.

Отношания нас (соинвесторов) с Продавцом (ИСК Славянская) договорные. Было ли в проекте остекление, или нет - вопрос вторичный. По договору 1) за остекление лоджий заплачено, но стоимость остекления из общей стоимости квартиры не выделена и 2) как следует из письма Роспотребнадзора, на заключенный нами с Продавцом договор распространяется действие Закона "О защите прав потребителей", что подтверждается также судебной практикой.

Таким образом в данной ситуации те, кто за остекление заплатил, по своему усмотрению вправе:
- потребовать от ИСК Славянская остекления лоджий;
- потребовать соответствующего уменьшения цены квартиры (выплаты компенсации);
- потребовать возмещения им расходов по остеклению, выполненному третьими лицами.

Думаю, что Славянская выплатит компенсации в досудебном порядке тем, кто оплатил остекление, принимая во внимание планы Славянской по строительству трех 25-этажных башен в "Южном" - публичный скандал им не нужен. Вопрос, какова будет сумма компенсаций - вряд ли она будет близкой к реальной.

Поэтому я выбираю третий вариант.

А жалоба в Роспотребнадзор - не более чем один из аргументов в процессе получения компенсации

----------------