See
Прохожий
Сообщений: 11
20.05.2009 19:07
|
Re: Павшинская ул., д.2 v606ue пишет: Ответ из Мособлстроя http://pkrasnogorsk.narod.ru/download.html"
Каким образом они во 2 квартале 2009 года сдадут дом в эксплуатацию, если его еще не сдали госкомиссии?[
|
v606ue
Местный
Сообщений: 198
20.05.2009 22:15
|
Re: Павшинская ул., д.2 Так ктож его знает. Это тайна.У них еще много тайн. ----------------
|
в-с
Прохожий
Сообщений: 38
21.05.2009 8:59
|
Re: Павшинская ул., д.2 Ввод в эксплуатацию, прохождение госкоммисии, получение разрешение на эксплуатацию - это все одно и то же.
|
Lapinarij
Новосел
Сообщений: 95
21.05.2009 12:14
|
Re: Павшинская ул., д.2 Цитата: в-с пишет: Ввод в эксплуатацию, прохождение госкоммисии, получение разрешение на эксплуатацию - это все одно и то же.
Ага, все правильно, только 2-й квартал это 30 июня. А недостатки будет исправлят тот же застройщик, по представлению самого себя - УК "Проектстройальянс"! Как же себя родного обидеть, и срок на который с "Проектстройальянсом", как УК - 5 лет, ровно столько, сколько гарантийный срок на строение. Так что приемка у самого себя пройдет со свистом, тем более что будет оказана очередная "шефская" помощь! А все недостатки останутся лопухам собственникам!
|
sloboganin
Прохожий
Сообщений: 17
21.05.2009 18:10
|
Re: Павшинская ул., д.2 II квартал 2009. Ха-ха! Смотрим проектную декларацию: Cрок начала строительства - III квартал 2005г. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - I квартал 2010г.
|
Lapinarij
Новосел
Сообщений: 95
21.05.2009 19:02
|
Re: Павшинская ул., д.2 Проектная декларация - это такая мелочь, о которой даже говорить не хочется. КРА любит переносить сроки, особенно если "хорошо" и "правильно" попросить! Какой срок нужен, тот и будет! В варианте Проектной декларации, второй по счету, от 2006 года срок ввода - 1-й квартал 2007 года. Да и 1-й квартал 2010 не есть окончательный срок, он ориентировочный! А действующая проктная декларация - уже наверное пятая по счету!
|
elenik
Прохожий
Сообщений: 38
22.05.2009 12:47
|
Re: Павшинская ул., д.2 Вопрос Евгении. Раньше говорилось, что в паспорте для права собственности указывкется ВАША планировка, госкомиссия принимает квартиру в том виде, как вы "нарисовали", и никаких вариатов нет. Только после получения права собственности (что может затянуться надолго) можно делать перепланировку. А теперь что, можно сделать сейчас проект перепланировки и Вы его оформите в виде техпаспорта СРАЗУ? Теперь информация по электрике. Звонила в две организации "Спецпроектмонтаж" и "Просвет" (последняя по предложению Евгении). Цены такие; 1.Типовой договор - 100 руб за кв.м. и 150 руб кв.м соответственно (только в первом случае + 300 руб за дополнительные точки в виде бойлера и машины для мойки посуды, а во втором случае все включено) 2. Согласование 7000 и 5000 соответственно; 3. Тех отчет лаборатории - 7000-10000; 4. Акт допуска - 10000-5000руб. Надо бы узнать, возможно ли самим сделать п.п 2-4, а то уж больно жалко такие деньги отдавать. Уж больно суммы разные за одно и то же. Мне пришли ответы и из Минмособлстрой и даже с прокуратуры. Во всех письмах разные сроки ввода дома - от 2 квартала 2009 г. до 1 кв. 2010 г. Очень понравилась фраза, которая присутствует во всех письмах в разных вариантах, что "целесообразно отметить, что правоотношения между субъектами осуществляется на основе добровольно заключенного договора", т.е. смотрите, ребята, что подписываете. Теперь по переуступке. Сначала СК будет регистрировать первоначальный договор , но с изменениями, т.е. с указанием 1 квартала 2010 г., а потом уже договор переуступки. А если они подсунут человеку, который уже мне переуступил свой договор , такие изменения, что даже подумать страшно? И мне тогда ничего сделать нельзя будет, бери, что дают. Правда, может, я нагнетаю, Татьяна Васильевна сказала, что в измененном договоре бедет только сроки другие, больше ничего меняться не будет. И еще одно. Хотелось бы по перепланириовке получить более конкретную информацию. Так мы встречаемся 30 мая ли нет?
|
v606ue
Местный
Сообщений: 198
22.05.2009 13:24
|
Re: Павшинская ул., д.2 Сегодня, 22 мая, должен быть зарегистрирован договор 1-ЮЛ в новой редакции Посмотрим дальшейшего развертывания дел.По поводу договоров переуступки есть подробные коментарии Карноухова (юриста СК) Послушать можно, но попозже. Подробно и доходчиво все объяснил. Хочется верить что так оно и будет ----------------
|
v606ue
Местный
Сообщений: 198
22.05.2009 13:27
|
Re: Павшинская ул., д.2 Насчет ответов....можете прислать? ----------------
|
Сеня
Прохожий
Сообщений: 9
25.05.2009 15:49
|
Re: Павшинская ул., д.2 Добрый день!Я насчет собрания 30 мая (если желание встретиться ещё в силе) А нельзя пораньше встретиться? А то день режем, ни то ни се. Нельзя ли на 10 хотя бы перенести?
|
|