SP
Новосел
Сообщений: 61
25.07.2005 18:03
|
Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!! Мда. Все хотят кушать. А барыги особенно
|
Mihalich
Шаман-краевед
Сообщений: 564
16.08.2005 22:27
|
Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!! "ГК "СУ-155" приступила к строительству микрорайона "Новая Трехгорка" в Одинцовском районе Подмосковья.
РБК. 16.08.2005, Москва 17:12:45. Группа компаний "СУ-155" приступила к строительству микрорайона "Новая Трехгорка" в Одинцовском районе Московской области. СУ-155 является инвестором и генеральным подрядчиком проекта. Это вторая очередь жилой застройки, которую компания ведет в этом районе Подмосковья. На сегодняшний день ГК "СУ-155" уже возвела все жилые корпуса первой очереди застройки (микрорайон "Трехгорка").
Как сообщила пресс-служба компании, в микрорайоне "Новая Трехгорка" будет построено почти 500 тыс. кв. м панельного жилья современных строительных серий (эконом и бизнес-класс). В микрорайоне "Трехгорка" было построено жилья площадью более 300 тыс. кв. м.
Завершить строительство второй очереди планируется через два года. Застройка будет вестись по принципу "город в городе". Помимо жилых домов в микрорайоне будут обустроены автостоянки, построены три детских сада, школа, магазины, кафе, развлекательные центры и два современных спортивных комплекса".
Мда... Добавить нечего. Еще никто не заселился в "Кутузовский", а уже запускается новый сериал. И ведь будут покупать ----------------
|
Кирилл
Местный
Сообщений: 109
17.08.2005 10:11
|
Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!! Раз есть спрос - есть и предложение.... ---------------- Кирилл корпус 20
|
lebia
Прохожий
Сообщений: 2
19.08.2005 21:47
|
Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!! Народ, что Вы так кипятитесь,продавцы если надумают Вас надуть,обманут - не смотря на то, какой договор у Вас заключен, риск всегда есть, но мы можем минимизировать их, я думаю тут главное выбрать правильно компанию, застройщика, риэлтора, инвестора..., а если Вы связались с фирмой "рога и копыта", то ни один договор Вас не спасет. Лично я ЗА предварительный договор, ну к примеру с Главмосстроем, ДСК, и т . д. чем супер-пупер договор купли продажи с фирмой "рога и копыта".
|
Staves
Местный
Сообщений: 106
22.08.2005 11:06
|
Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!! Цитата: lebia пишет: Народ, что Вы так кипятитесь,продавцы если надумают Вас надуть,обманут - не смотря на то, какой договор у Вас заключен, риск всегда есть, но мы можем минимизировать их, я думаю тут главное выбрать правильно компанию, застройщика, риэлтора, инвестора..., а если Вы связались с фирмой "рога и копыта", то ни один договор Вас не спасет. Лично я ЗА предварительный договор, ну к примеру с Главмосстроем, ДСК, и т . д. чем супер-пупер договор купли продажи с фирмой "рога и копыта".
Если только вы не шпиён из "Главмосстроя, ДСК и т.д." (в чём я очень сомневаюсь), остаётся только пожелать вам удачи. Дураками земля полнится.
|
Swine
Прохожий
Сообщений: 17
10.10.2005 14:01
|
Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!! Staves,
приятно поговорить с *умным* человеком :)))
между прочим, в ПП все квартиры сейчас продаются только по вексельной схеме. возможно, за исключением монолитов и оставшихся трешек в давно построенных домах. тот, кто хочет жить в ПП, в одно-двухкомнатной квартире и не на втором этаже, сейчас вынужден ввязываться в эту аферу или искать жилье в другом месте.
поищите застройщика, который соблюдает новое законодательство. попробуйте.
а называть дураками тех, кто не успел, как вы, купить жилье по старому закону, по меньшей мерее не умно.
удачи.
|
Swine
Прохожий
Сообщений: 17
11.10.2005 10:53
|
Re: За совет спасибо.
Вашу трактовку известной народной мудрости про рыбку не понимаю.
Покупка квартиры в любом случае вещь рискованая. *В любом*.
Риски есть везде, и немалые: - по старому инвестиционному договору, покупая квартиру на стадии котлована есть риск потерять вообще все: долгострой, заморозка строительства, двойные продажи и тэдэ и тэпэ. и доказывайте потом в суде, что вы не верблюд. - по новому инвестиционному договору никто не работает - покупая квартиру в построенном доме про первые два риска, надеюсь, можно забыть - покупая вексель, мы рискуем не всей суммой, а только ее частью, т.к. самое страшное, что може случиться, - возврат денег в рублях через пару лет. а это потеря на разнице курсов валют. да, это не мало, но это не 50 штук, про которые вы тут пишете. - вторичка тоже, знаете ли, вещь небезопасная. юридическую чистоту квартиры, конечно, проверить можно, но где 100% гарантия, что завтра не придет незаконорожденный наследник или кто еще?
Так что, вексель - это один из рисков, на который сейчас идут многие. Да, мы все рискуем в большей или меньшей степени.
И вообще, я не понимаю вашей агрессивной позиции: у вас же вроде и рыбка в руках, и сидите вы удобно, что ж вам покоя не дает?
|
Staves
Местный
Сообщений: 106
11.10.2005 16:47
|
Re: 2 Swine: 1. На стадии котлована покупать лично я бы не стал ни в каком случае, разве что за очень символическую сумму (баксов 100/метр). Поскольку общеизвестно, где находятся те, кому в этой ситуации не повезло: на площади пытаются в палатках поголодать, а их милиция гонит за пределы МКАД. Вот и у нас тоже тут были (сочувствую искренне) наивные граждане из потенциальных монолитов. И что ? Где их монолиты ? Там же, где и виртуальный 18 корпус. Если Вы бываете на стройке, поймете, ЧТО я имею в виду. Я лично считаю, что покупать квртиру можно при условии если дом уже построен как минимум на 50% и ты регулярно видишь его рост. Тогда по крайней мере при остановке строит-ва можно будет хоть что-то арестовать и вернуть часть денег (или достроить дом с помощью другого застройщика). В ситуации же с котлованом - это дохлый номер. Воздух не продаётся. Времена, когда квартира стоила на котловане 20000 а в конце стр-ва - 50000 уже канули в лету. Цена на все наши дома по мере стр-ва НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, и это касается не только Красногорья, а напр., того же Куркино. 2. Вторичка вещь небезопасная, но она менее опасная, чем первичка. Не задумывались ли Вы, почему банк под недостроенное первичное жильё даёт кредит под повышенный процент, а под вторичку=построенная первичка ? Не потому ли, что как раз проверить вторичку легче чем прогарантировать отсутствие проблем с первичкой ? Используйте грамотного юриста, он проверит чистоту. 3. Рыбка у меня действительно в руках, но ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО !!! И зло берёт когда вижу, как очередные люди в очередную "Властилину" денежки несут, потому что "все же так делают!" А потом опять жаловаться будут и просить государство (из наших налогов то бишь) хоть частично компенсировать им следствие отсутствия ума. Не проще ли просто не кормить мошенников и не рисковать - ведь это в конечном счёте от каждого соинвестора зависит - выдержит или рухнет мошенническая вексельная схема ??
|
Swine
Прохожий
Сообщений: 17
11.10.2005 17:17
|
Re: Staves,
кто бы нашему государству отсутсвие ума компенсировал... благодаря новому закону ведь страдаем.
не пугайте людей, повторяю. да, кидалово по вексельной схеме возможно. как оно возможно и по любой другой сегодня. и все это прекрасно понимают.
а про цены вы не правы. за последние две недели квадратный метр в давно построенном корпусе в ПП подорожал в среднем на 2000р. повторяю: за последние две недели. можно представить, сколько он стоил на стадии котлована. поэтому многие и вкладываются в котлован, а потом перепродают готовое жилье.
|
|