Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Мда. Все хотят кушать. А барыги особенно

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

"ГК "СУ-155" приступила к строительству микрорайона "Новая Трехгорка" в Одинцовском районе Подмосковья.


РБК. 16.08.2005, Москва 17:12:45. Группа компаний "СУ-155" приступила к строительству микрорайона "Новая Трехгорка" в Одинцовском районе Московской области. СУ-155 является инвестором и генеральным подрядчиком проекта. Это вторая очередь жилой застройки, которую компания ведет в этом районе Подмосковья. На сегодняшний день ГК "СУ-155" уже возвела все жилые корпуса первой очереди застройки (микрорайон "Трехгорка").

Как сообщила пресс-служба компании, в микрорайоне "Новая Трехгорка" будет построено почти 500 тыс. кв. м панельного жилья современных строительных серий (эконом и бизнес-класс). В микрорайоне "Трехгорка" было построено жилья площадью более 300 тыс. кв. м.

Завершить строительство второй очереди планируется через два года. Застройка будет вестись по принципу "город в городе". Помимо жилых домов в микрорайоне будут обустроены автостоянки, построены три детских сада, школа, магазины, кафе, развлекательные центры и два современных спортивных комплекса".

Мда... Добавить нечего. Еще никто не заселился в "Кутузовский", а уже запускается новый сериал. И ведь будут покупать

----------------

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Раз есть спрос - есть и предложение....

----------------
Кирилл
корпус 20

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Народ, что Вы так кипятитесь,продавцы если надумают Вас надуть,обманут - не смотря на то, какой договор у Вас заключен, риск всегда есть, но мы можем минимизировать их, я думаю тут главное выбрать правильно компанию, застройщика, риэлтора, инвестора..., а если Вы связались с фирмой "рога и копыта", то ни один договор Вас не спасет.
Лично я ЗА предварительный договор, ну к примеру с Главмосстроем, ДСК, и т . д. чем супер-пупер договор купли продажи с фирмой "рога и копыта".

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Цитата:

Если только вы не шпиён из "Главмосстроя, ДСК и т.д." (в чём я очень сомневаюсь), остаётся только пожелать вам удачи. Дураками земля полнится.

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Staves,

приятно поговорить с *умным* человеком :)))

между прочим, в ПП все квартиры сейчас продаются только по вексельной схеме.
возможно, за исключением монолитов и оставшихся трешек в давно построенных домах.
тот, кто хочет жить в ПП, в одно-двухкомнатной квартире и не на втором этаже, сейчас вынужден ввязываться в эту аферу или искать жилье в другом месте.

поищите застройщика, который соблюдает новое законодательство. попробуйте.

а называть дураками тех, кто не успел, как вы, купить жилье по старому закону, по меньшей мерее не умно.

удачи.

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Swine, ради Бога, кто Вам мешает рисковать своими деньгами ? Может, у вас 50 штук баксов лишние и потерю их Вы можете легко пережить!
А лично я бы на Вашем месте подумал о вторичке. Но если вы хотите рыбку съесть и на... не сесть, то вексель - как раз создан для Вас!
Ох, из двух российских бед дороги явно являются меньшей.

Re:

За совет спасибо.

Вашу трактовку известной народной мудрости про рыбку не понимаю.

Покупка квартиры в любом случае вещь рискованая. *В любом*.

Риски есть везде, и немалые:
- по старому инвестиционному договору, покупая квартиру на стадии котлована есть риск потерять вообще все: долгострой, заморозка строительства, двойные продажи и тэдэ и тэпэ. и доказывайте потом в суде, что вы не верблюд.
- по новому инвестиционному договору никто не работает
- покупая квартиру в построенном доме про первые два риска, надеюсь, можно забыть
- покупая вексель, мы рискуем не всей суммой, а только ее частью, т.к. самое страшное, что може случиться, - возврат денег в рублях через пару лет. а это потеря на разнице курсов валют. да, это не мало, но это не 50 штук, про которые вы тут пишете.
- вторичка тоже, знаете ли, вещь небезопасная. юридическую чистоту квартиры, конечно, проверить можно, но где 100% гарантия, что завтра не придет незаконорожденный наследник или кто еще?

Так что, вексель - это один из рисков, на который сейчас идут многие. Да, мы все рискуем в большей или меньшей степени.

И вообще, я не понимаю вашей агрессивной позиции: у вас же вроде и рыбка в руках, и сидите вы удобно, что ж вам покоя не дает?

Re:

2 Swine:
1. На стадии котлована покупать лично я бы не стал ни в каком случае, разве что за очень символическую сумму (баксов 100/метр). Поскольку общеизвестно, где находятся те, кому в этой ситуации не повезло: на площади пытаются в палатках поголодать, а их милиция гонит за пределы МКАД. Вот и у нас тоже тут были (сочувствую искренне) наивные граждане из потенциальных монолитов. И что ? Где их монолиты ? Там же, где и виртуальный 18 корпус. Если Вы бываете на стройке, поймете, ЧТО я имею в виду. Я лично считаю, что покупать квртиру можно при условии если дом уже построен как минимум на 50% и ты регулярно видишь его рост. Тогда по крайней мере при остановке строит-ва можно будет хоть что-то арестовать и вернуть часть денег (или достроить дом с помощью другого застройщика). В ситуации же с котлованом - это дохлый номер. Воздух не продаётся. Времена, когда квартира стоила на котловане 20000 а в конце стр-ва - 50000 уже канули в лету. Цена на все наши дома по мере стр-ва НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, и это касается не только Красногорья, а напр., того же Куркино.
2. Вторичка вещь небезопасная, но она менее опасная, чем первичка. Не задумывались ли Вы, почему банк под недостроенное первичное жильё даёт кредит под повышенный процент, а под вторичку=построенная первичка ? Не потому ли, что как раз проверить вторичку легче чем прогарантировать отсутствие проблем с первичкой ? Используйте грамотного юриста, он проверит чистоту.
3. Рыбка у меня действительно в руках, но ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО !!! И зло берёт когда вижу, как очередные люди в очередную "Властилину" денежки несут, потому что "все же так делают!" А потом опять жаловаться будут и просить государство (из наших налогов то бишь) хоть частично компенсировать им следствие отсутствия ума. Не проще ли просто не кормить мошенников и не рисковать - ведь это в конечном счёте от каждого соинвестора зависит - выдержит или рухнет мошенническая вексельная схема ??

Re:

Staves,

кто бы нашему государству отсутсвие ума компенсировал...
благодаря новому закону ведь страдаем.

не пугайте людей, повторяю. да, кидалово по вексельной схеме возможно. как оно возможно и по любой другой сегодня. и все это прекрасно понимают.

а про цены вы не правы. за последние две недели квадратный метр в давно построенном корпусе в ПП подорожал в среднем на 2000р. повторяю: за последние две недели.
можно представить, сколько он стоил на стадии котлована. поэтому многие и вкладываются в котлован, а потом перепродают готовое жилье.