Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Что-то сомневаюсь, судя по общению с ДСК по телефону и от знакомых. Они производят такое же впечатление пофигистов, как и СУ. Может, Вы сами - менеджер ДСК, а ??

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Что-то вы всех подозреваете в сговоре то с СУ, то с ДСК...Вы не пробывали к врачу обратиться????

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Да, есть в этом форуме явно параноики с манией недоверия. Господа, весь наш бешенный рынок такой и мы играем по его правилам. Так что кто не рискует (грамотно) тот и не имеет.

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Не отвечайте за всех, ладно ? Я, к примеру, не играю по этим правилам. Если Вы готовы быть обутым (а это очевидное обувалово), то увы! - именно к Вам применима поговорка "Лох - это судьба". Риск должен оправдывать себя, а просто так рисковать для того, чтобы потом рвать волосы на заднице от досады - дело неблагородное. Вон, к примеру, почитайте ветку про монолиты - как там люди купили воздух и как они до сих пор не могут дождаться даже НАЧАЛА строительства. И это - заметьте - не вексель, а нормальный договор, хоть и по старому закону. Кстати, применительно к упомянутому объекту я вообще не понимаю, зачем там рисковать даже по минимуму - в домах напротив двушки-вторички (новые, двух-трёх-годички) в П-44 стоят по 120-140 тысяч, т.е. ненамного дороже, чем "воздух" в котловане и обещания менеджеров СУ, которые ничего не стоят.

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Да менеджер по показу от СУ-155 очень убеждал купить в 8К "...и cдаваться этот корпус будет чут-ли не раньше всей первой очереди ....", " ... и коммуникации по первой очереди есче в феврале были построены...". А эти анонимы похоже агенты СУ и МГСНа!
flash

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Цитата:

Flash, это точно!! Потому что на самом деле людей, бросающихся десятками-сотнями тысяч баксов направо и налево здесь не наблюдается. Все свои денежки считать умеют. А вот то, что у всяких СУ, МГСН и пр. могут быть специальные люди для интернет-пиара - вполне может быть. Потому что, к примеру, если гражданин, подумывающий о покупке жилья, наберёт в строке поиска Яндекса "СУ-155 кидалово" то уже в первой строчке результатов увидит наш форум , а ниже будет форум трёхгорки и пр. Есть большая вероятность, что гражданин испугается и купит вторичку. Конечно, стройконторы не могут закрывать глаза на такие "партизанские действия" и вынуждены противодействовать порче своей репутации. Там тоже дураков нет.

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Staves, а вы у кого купили свою квартиру??????

СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Уважаемый Staves,

Вам полный респект и поклон.
Не вашими, конечно, молитвами,
но на схему с векселями я тоже не подписался.

Предлагаю новую PR-компанию на антитезе СУ-155:

= МОСКВА-2012. СУ-156 Генеральный спонсор Олимпиады =

. СУ-156 Since SU-155
. СУ-156 уникальная схема сроков сдачи объектов (уникальнее, чем 155 предыдущих)
. СУ-156 опыт консолидации средств вкладчиков
. СУ-156 наполни жизнь событиями!

(потом меня "попёрло" и я написал ниже)

В следующих топиках этого формуа вы увидете:
- Современная вырубка парковой зоны (ну та, что около 15-18 корпусов).;
- Зачем гонять госкомиссию на первую очередь, когда уже вторая подходит. Сдадим скопом!;
- Обнаружение бивней доисторического мамонта мешает прокладке коммуникаций.

Канарейки

P.S. Не кидайте в меня помидорами. Ну не люблю я СУ-155.

P.S.2. Я бы уже на месте "подписавшихся" подал групповой иск на СУ-155 с требованием возвращения всех средств с выплатой процентов, как по коммерческим вкладам или предоставлением жилья в собственность ровно к 1 января 2006 года (типа подарок). Пока дело закрутится, пока то, да сё, начнётся процесс. Там где-нить через годик арестуете счета СУшки. Раньше сядите - раньше въедите.

P.S.3. Неужели среди покупателей нет ни одного человека с юридическим образованием??? ну я понимаю, что такие люди наверно не вляпываются в соинвесторы по таким схемам, но должен быть хоть один, очень профессиональный, который после очередного блестяще проведённого дела так натяпался, что подписался сюда? (сэр, вам тоже мой респект_

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Цитата:

У СУ, по ИНВЕСТИЦИОННОЙ схеме (по старому закону, естессно, т.к. разрешение на стр-во у них уже было). Кстати, по-моему они тоже сначала рассчитывали прокинуть на по вексельной схеме и для начала закинули об этом удочку в банк (т.к. у нас ипотека). Но банк как услышал об этом, рыкнул так, что менеджер СУ пописял в штаники, и вопрос был автоматически снят.

Re: СУ-155 - лохотрон по вексельной схеме !!!

Касательно договоров инвестирования и весельной схемы:

В Ведомостях сегодня статья:
------------------------------
Застройщики ушли из-под закона
Теперь они продают не квартиры, а векселя и предварительные договоры
Бэла Ляув Кирилл Корюкин Татьяна Лысова
Ведомости
25.07.2005, №134 (1415)

Цитата:
------------
Многие компании решили привлекать средства частников с помощью векселей. Покупатель будущей квартиры за внесенные средства получает ценную бумагу, по которой векселедатель обязуется заплатить ему фиксированную сумму по истечении срока векселя. Хотя покупатель рассчитывает получить жилье, это не прописано ни в самой ценной бумаге, ни в договорах купли-продажи векселя. Так, в частности, работает сейчас корпорация “Социальная инициатива”. В группе компаний СУ-155 и “Сити — XXI век” кроме продажи векселя заключают еще и договор о намерениях, где сказано о будущем праве векселедержателя на получение квартиры. “Вексельная схема — это продажа ценной бумаги, которая [юридически] не связана с определенной квартирой. То есть гипотетически ты можешь обменять ее потом на квартиру, а можешь получить обратно свои деньги, — разъясняет партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский.- На этот договор не распространяется ни закон о защите прав потребителей, ни закон о долевом строительстве”.
Вторая схема привлечения частных средств для строительства жилья — подписание предварительных договоров. “Как только физлицо вносит деньги, заключается предварительный договор и бронируется квартира в строящемся доме. После сдачи дома госкомиссии оформляется договор купли-продажи”, — объяснили “Ведомостям” в компании “Мастерок”. По схожей схеме продает квартиры в будущем доме на ул. Волгина и “МИАН-Девелопмент”. Как рассказала “Ведомостям” Светлана Иванова, они с мужем в июне внесли деньги за будущую квартиру по “предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимости” с ООО “Рантект”. Основной договор компания обязуется заключить “через три календарных месяца с даты регистрации права собственности продавца на недвижимость”, а уже уплаченные деньги будут зачтены в оплату договора купли-продажи. Пресс-секретарь группы компаний МИАН Динара Лизунова говорит, что схему реализации квартир в каждом из объектов устанавливает продавец (в данном случае — ООО “Рантект”).
------------------------------

PS
Специально для Pinch:
Я не лоббирую ни одну из перечисленных компаний. Я только читаю "Ведомости" по утрам.

Скептик