Опалиха, ул.Островского владение 19

Всем соседям(будущим соседям) привет. Я почти купил(взнос первый внес), осталось зарегистрировать договор и вперед... получить деньги от Сбера и ждать ждать ждать(очень хочется верить, что не долго). Вообщем присоединяйтесь! Бум следить за стройкой, обмениваться информацией - мы же дольщики вроде как!

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Привет всем! Мы купили в июле через ипотеку в Москоммерце. Ждем.. Кто-нибудь знает, насколько отложен срок сдачи?

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Урааааааааааааа, первый нашелся!
По плану сдача в I квартале, а по слухам к июню-июлю, но все это теория, в которую так хочется верить!
А вы у кого покупали или через кого? Я у КОРХа через АСН-инвест.
И еще, договор зарегистрировали в ФРС Красногорска?

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Покупали по договору переуступки со Стройсервис-1. http://www.moskb.ru/private/clients/credit/hypothec/partners/developers/ ,стр №73. Да, договор зарегистрировали в ФРС Красногорска. Обещали правда, что в 4-м квартале этого года сдадут, а теперь...

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Мой договор должны передать на регистрацию до Нового года. А насчет сроков, лучше поставьте себе в голове конец года 2008, так проще будет ждать. Я так понял, что раньше сентября госкомиссии не видать(после одного разговорчика), т.к. разрешение на строительство до сентября(хотя тешу себя мыслью, а вдруг получится). Ну вот и вся инфа. Пока мне выгодно, что договор позже зарегистрируют(проценты платить потом буду). Ну а если вдруг заковырка какая в ФРС, то даже и не знаю. Вот пошло 45 дней данных банком на регистрацию...

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

kosolap, в Вашем договоре указан размер неустойки в случае задержки сдачи дома?

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Ну я же по переусткупке беру, а там в основном договоре есть, только на память не помню, кажется 1/150 или 1/75. Вообще все неустойки у нас по 214 Закону. Там все прописано. И еще мы тему Опалихи обсуждаем на dom-forum ( http://dom-forum.ru/index.php?topic=2737.0 ). Давайте находится, соседи будущие!
И вот что мне там сказали "Кстати на Островского фундамент заложен на 5 этажей, из-за этого стройку и заморозили, что они выше полезли то." Я теперь весь в раздумьях. Народ, у кого есть достоверная инфа о нашем фундаменте?

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Уважаемый Kosolap!
Вы очень хорошо прописали про неустойку. Но посмотрите Основной договор ("Контракт") между ООО "Стройсервис-1" и ООО "СКИнвестСтрой", п. 9.3... Вообще можно и без квартиры остаться... Беспредел! Честно говоря не знаю, можно ли юридически их прищучить... в любом случае при неблагоприятном стечении обстоятельств сами понимаете...

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Мне тоже очень не понравились все договора, и по переуступке и от застройщика. От застройщика в цене договора пишут 31000руб за кв.м, а не 59000, как на самом деле.

Re: Опалиха, ул.Островского владение 19

Кстати, еще один момент. Мы как "новые участники" должны были получить ряд прав от "участника" ООО "СКИнвестСтрой", в том числе согласование возможности увеличения этажности. Этого сделано не было. А теперь некоторые темные личности с хамским акцентом предлагают возвратить деньги за квартиры... не плохо получается. Я считаю здесь грубое наушение прав. и вообще самого Федерального закона 214-ФЗ (права застройщика и участника)... Так что думайте господа! Вооружайтесь:)