SweetLana
Прохожий
Сообщений: 9
14.03.2006 17:32
|
Re: Чернево - 2, корпус 16 Привет!
Тот кто заключал договор инвестирования со СлавРиэлт`ом, пробывали в нем что-то менять?
Если - Да, то какие пункты.
|
ninulya
Новосел
Сообщений: 59
14.03.2006 22:22
|
Re: Чернево - 2, корпус 16 Мы брали в Сбере кредит на покупку квартиры. Сбер Славриэлт задолбал по поводу документации, но ребята в Славриэлте оказались очень гибкими и ни в чем не отказывали, предоставили все документы, какие были нужны. Кстати, при продаже квартиры нам показали план квартир, в которых в трешке секции "Б" два балкона, а когда пошли на стройку смотреть, оказалось что по два балкона только до шестого этажа (включительно). А на нашем пятнадцатом балкона нет. также на плане в большой комнате должно было быть полукруглое окно. Сначала строители так и сделали, а сегодня муж увидел, что кирпич разобрали и заложили обычное прямоугольное окно. Остекление прямоугольного-то окна гораздо дешевле! А как хорошо все начиналось!
|
Dimey
Шаман-краевед
Сообщений: 853
15.03.2006 9:55
|
Re: Чернево - 2, корпус 16 ninulya, жаль конечно. С другой стороны хорошо, что окна вообще оставили, ведь в договорое соинвестирования не указано сколько будет окон в каждой конате 
Кстати, а под сколько процентов годовых до получения прав собственности вы брали кредит в сбере?
|
SweetLana
Прохожий
Сообщений: 9
15.03.2006 12:12
|
Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) ninulya, Вы меняли что-нибудь в договре инвестирования до подписания или нет? Условия там для соинвесторов просто кабальные.
|
Dimey
Шаман-краевед
Сообщений: 853
15.03.2006 15:01
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) SweetLana, а что там? скажите для всех
|
SweetLana
Прохожий
Сообщений: 9
15.03.2006 16:23
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Цитата:
Dimey пишет:
SweetLana, а что там? скажите для всех
1. В основном, в договоре прописаны обязательства соинвестора.
2. Никакой ответственности за срыв сроков завершения строительсва застройщик, также как и СлавРиэл, не несет.
3. Форс-мажором определен факт запрещения строительсва, например, со стороны Администрации МО, т.е. в случае вынесения запрета на строительство - договор расторгается по умолчанию и никакой ответсвенности по возврату денег Инвестор не несет.
и всё остальное в том же духе.
Хочу изменить договор, правда, не уверена, что получится.
|
Dimey
Шаман-краевед
Сообщений: 853
15.03.2006 16:27
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) SweetLana, к сожалению, это типичный договор соинвестирования, его заключают все. Попробовать можно, но вряд ли кто-то пойдет на это.
|
SweetLana
Прохожий
Сообщений: 9
15.03.2006 16:36
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Цитата:
Dimey пишет:
SweetLana, к сожалению, это типичный договор соинвестирования, его заключают все. Попробовать можно, но вряд ли кто-то пойдет на это.
А Вы с какой компанией заключали договор инвестирования?
|
Dimey
Шаман-краевед
Сообщений: 853
15.03.2006 16:42
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Цитата: А Вы с какой компанией заключали договор инвестирования?
МИЦ. С ними проблем меньше при подготовке к сделке, да и процент по кредиту ниже у некоторых банков, если через них покупать. Я думал брать у Славриелта, но многие банки при ипотеке требовали заключать трехстороннее соглашение, а Славриелт на это не шел, точнее сказать - с ним это было невозможно сделать.
|
Irina80
Новосел
Сообщений: 60
15.03.2006 16:56
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Цитата:
Dimey пишет:
Цитата:А Вы с какой компанией заключали договор инвестирования?
МИЦ. С ними проблем меньше при подготовке к сделке, да и процент по кредиту ниже у некоторых банков, если через МИЦ. Я думал брать у Славриелта, но многие банки при ипотеке требовали заключать трехстороннее соглашение, а Славриелт на это не шел, точнее сказать - с ним это было невозможно сделать в силу некоторых причин.
покупали по ипотеке через Абсолют - Банк?
|
SweetLana
Прохожий
Сообщений: 9
15.03.2006 17:10
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Славриэл заключает трехсторонний договор инвестирования (Славянская, банк, соинвестор).
Irina80, Вы по той же схеме и с теми же юр. лицами имели дело?
|
Dimey
Шаман-краевед
Сообщений: 853
15.03.2006 17:28
|
Re: Он самый Время поджимало, выбрал оптимальный вариант по времени и процентам.
|
ninulya
Новосел
Сообщений: 59
15.03.2006 23:01
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Sweetlana,До подписания договора мы там ничего не меняли, но когда выяснилось, что балкона не будет, а мы за него уже заплатили(Т.к. вы понимаете, что кв.м. будет естественно меньше), то они предложили нам заключить допсоглашение в котором после обмеров БТИ, они нам вернут деньги если кв.м. окажется фактически меньше. Если Вы посмотрите, то в первоначальном варианте, после обмеров БТИ никто никому фактически недолжен. Например в 41 корпусе в итоге оказалось кв.м. меньше и Славянская возвращали деньги. Поэтому, я думаю, они исключили этот пункт в договоре.
|
ninulya
Новосел
Сообщений: 59
15.03.2006 23:02
|
Re: Чернево - 2, корпус 16 Dimey, насколько я помню то, что до прав собственности, что после- у нас 11%год.
|
Irina80
Новосел
Сообщений: 60
16.03.2006 15:54
|
Re: Изменения условий в договоре инвестирования (СлавРиэлт) Цитата:
SweetLana пишет:
Irina80, Вы по той же схеме и с теми же юр. лицами имели дело?
Мы заключали тоже трехсторонний договор с МИЦ и Абсолютом, весь процесс подготовки и оформления прошел достаточно четко и быстро, кроме одной досадной оплошности МИЦа, которую он оперативно исправил
----------------
|
|
Перейти на главную
Написать письмо
Помощь по порталу
Реклама на сайте
