Re: Ищу соседей по кор.15-18

Здраствуйте, будующие жители и собственники недвижимости Крсногорья! Я вот что думаю по поводу гаражей, машиномест и заборчиков. Ведь есть такая замечательная организационно правовая форма - ТСЖ товарищество собственников жидья. На сколько я знаю заказчик застройщик, т.е. СУ 155 еще не создало ТСЖ ни на одном доме, т.е. с 01 марта они потеряли на это право, так вот я предлагаю создать инициативную группу, создать ТСЖ хоть на каждом отдельном доме, хоть на однотипной серии домов (например 15-18 И1723), хоть на всем первом этапе, это как договаримся, хотя на всем первом этапе это я погоричилась, тяжело потянуть будет - максимум 4 дома,так вот объединились, дальше принимаем решение о председателе правления, о выборе управляющей организации, т.е. анала ЖЕКа, ДЕЗа и т.п., дальше принимаем решение о возведении забора вокруг домов, входящих в ТСЖ, о возведение гаражного комплекса, просчитываем экономически, скидываемся и строим, возводим и используем. Как вам такое предложение и дешевле чем у застойщиков покупать машиноместа и под боком и двор проектируем по своему вкусу, тяжело конечно когда много народа много мнений, но все зависит от председателя правления как преподнесет, как растолкует, как денег собирать будет и как тратить если на благое дело то... а если себе в карман то ... но в этом случае его легко проследить т.к. как в любом юр. лице избираются или нанимаются аудиторы которые осуществляют контроль над расходованием денежных средств (конечно грубо объяснила но как мне кажется доходчиво для обывателя). Так вот по примеру других ТСЖ стоимость машино места в многоэтажном гараже бедет колебаться от 1000 до 5000 долларов в зависимости от удобства места расположения - срок строоительства около 1-2 лет, пока все разрешения соберем пока подрядчик построит и тому подобное, забор долларов на 300 потянет с квартиры (опять же как считать будем по метражу или по колличеству проживающих лиц, обычно по метражу считают) но это очень супперский, попроще соответственно и подешевле, но это с автоматическими воротами, системой наблюдения и типа домофона, короче враг на территорию не прорвется. НУ КАК ВАМ МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!?

Re: Ищу соседей по кор.15-18

Мне понравилось. Записываюсь Hunter 99. Польза от меня (в связи с отсутствием большого количества свободного времени) не велика, но глядишь и я чем-то пригожусь. :)

Re: Ищу соседей по кор.15-18

Согласна с тем что мое предложение интересное, но времени нет ни у кого, предлагаю создать отдельную страничку на эту тему. Там народ отметится,поделятся мнением, оставят свои координаты, т.к. для создания необходимо общее собрание, с присутствием хобы 50% от числа будующих собственников. Предлагаю назвать страничку - ТСЖ "Красногорье корп. 15-18". Только я не умею этого делать, кто сможет помогите, и давайте на ней общаться только по поводу создания ТСЖ и определения оптимального времени для встречи и проведения общего собрания (удобнее я думаю в какие нибудь выходные)

Re: Ищу соседей по кор.15-18

для ЛенаЛ | 14.04.2005 9:46:49
Для начала попробуйте создать такую тему в этом форуме, когда она перейдет в "особо важную" моно подумать и о сайте!

Re: Ищу соседей по кор.15-18

Для ЛеныЛ.

если не возмете в ТСЖ я из 9к, буду со вниманием следить за Вами что из этого получить...вдруг пригодиться

ИМХО народу тут пока мало для ТСЖ, надо объявы на стройке вешать

Re: Ищу соседей по кор.15-18

re ТСЖ
Готов подключиться к теме, Я из 14-го.
В выходные поеду на место, могу распечатать текст, пройтись и наклеить инфу по ТСЖ на подъезды. Предлагаю сообща, накидаем текстовку-обращение с ссылкой на данный форум.

----------------

Re: Ищу соседей по кор.15-18

респект constanch!

А это для ЛеныЛ будет полезно...

Наиболее распространено создание товарищества «сверху» — застрой-щиком в новых домах. Для новостроек установлен двухлетний гарантийный срок, и на его протяжении застройщик стремится контролировать ситуацию в здании. Удобнее всего это сделать, взяв на себя функции управляющей компании....


http://www.trehgorka.net/board/viewtopic.php?p=114361#114361

www.TSJ.RU

Re: Ищу соседей по кор.15-18

для Маугли - мы с тобой одной крови !!!

Думаю надо составить запрос по основным волнительным вопросам как в само СУ-155 и его тепло-дочку, так и в администрацию Красногорская. Нужна Ваша поддержка.

Привет соседу по городским джунглям

----------------

Re: Ищу соседей по кор.15-18

Вы ориентируетесь на старый закон о ТСЖ, а с 1 марта вступил в силу жилищный кодекс, в соответствии с которым теперь только лишь собственники и будующие собственники могут создавать такую организационно правовую форму, я сама работаю в крупной инвестиционно строительной компании и мы уже голову сломали (ну не сильно конечно) как обходить этих "маленьких" инвесторов, т.е. нас с Вами господа, чтоб Вы вперед нас не успели насоздавать ТСЖ. но это лирика, а действительно я звонила в СУ 155 и мне сказали что еще ТСЖ заказчик застройщик не создал, а сейчас уже в силу закона он потерял на это право, и соответственно его приобрили МЫ с Вами господа - БУДУЮЩИЕ СОБСТВЕННИКИ, конечно с этим можно и не торопиться, т.к. представляется самая важная функция ТСЖ это обустроить двор как нам удобно, построить гаражи (машиноместа), обнести территорию забором, хотя можно и оставить на будующие, но это удовольствие конечно будет несколько дороже нежеле услуги ЖКХ, например сейчас вы платите за квартиру 1000-15000 (коммуналка, электричество, телефон), то с ТСЖ эта сумма будет ежемесячно ну ни как не меньше 3000 руб. (это по практике),

Re: Ищу соседей по кор.15-18

Спасибо за ссылку, www.TSJ.RU
дельная, воспользуюсь