Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Так это я оптимистично прикинул Буду рад ошибиться в сторону уменьшения

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Цитата:

Это зависит от того, какой именно стеклопакет. Мы сейчас живём в П-44Т постройки 3 года назад. Там тонкие стеклопакеты на окнах, их продувает. В 21 корпусе стоят другие, толстые, то есть те, которые сейчас многие ставят на лоджии. Думаю, они в любом случае лучше. А вот пропенить щели - надо.

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Цитата:

Были на стройке месяц назад, из 15-18 один лежал на нуле, три остальные строились, но, судя по тому, что строителей было мало, это может затянуться. Тем более это кирпичи. 21 же корпус был готов, в будущей квартире были, качество понравилось. Щелей в стенах не нашли. Лоджии застеклены, пластиковые окна вставлены. Вид на школу будет тоже нормальный. Дорога в стороне. Так что осталось ждать (хоть бы не тормозили!)

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Дорогие мои соседи! судя по всему у всех договор заключен и зарегистрирован с ДСК №1. Мой супруг самостоятельно подписывал договоры и с Азбукой Жилья и с ДСК №1
у меня вопрос такого характера: срок сдачи дома в эксплуатацию у кого нибудь в договоре обозначен или нет? я в шоке, дело в том, что данный момент является существенным условием договора.

Елена К.

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Договор с СУ-155 . Срок сдачи 3-й (или 4-й точно не помню) квартал 2005 г. ( по договору). НО, принимаем как факт, что ключи будут выдавать по всей первой очереди, 15-18 корпуса сдаются 1-2 квартал 2006г. Выводы ваши.
flash

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

СУ-155. Срок СДАЧИ ГК (мы просили) ставить категорически отказались. В договоре указано, что "Ориентировочный срок окончания строительства - 4 кв.2005 г.". Естественно, никаких претензий предъявить не удастся.

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

У Вас договор с СУ-155, там может и прописано, а у кого с ДСК №1????
меня не срок интересен, а его наличие в Договоре. Я уже спокойно воспринимаю тот факт, что сроки ой-ей как затянутся и поэтому уже сейчас продумываю вопрос возможной подачи иска в суд. Деньги им заплатили и хочу исполнения обязательств!!! И уже, понимаю, что в договоре нет существенного условия.

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Мне кажется, надо сначала подождать "ориентировочный срок окончания стр-ва - 3 кв.2005 г." ( как указано в договоре). А потом бомбить всеми способами - прокуратура, суд, комитет по градостроительству, правительство РФ, СМИ (!). Кстати, здесь СМИ, как мне кажется, способны оказать самое лучшее действие - т.к. СУ везде пытается продавать свои квартиры уже на этапе котлована, и если мы будем активно портить им репутацию, народ из новых потенциальных соинвесторов начнёт пугаться. СУ, естессно, пострадает и будет вынуждено суетиться, тем более что в связи с новым законом об инвестировании они в полной Ж и пытаются продавать квартиры по векселям (которые далеко не так привлекательны, как прямые инвестиции). Но подождать 3 кв. всё равно придётся.

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Меня Су 155 совершенно не интересует, застройщик ДСК №1, Договор с ДСК №1 при том, заключенный после 1 апреля и в договоре есть прямая ссылка на новый закон. Так вот, в Договоре с ДСК №1 даже предположительный срок не прописан.

Re: Красногорье- 21-й корпус- какой этаж построен?

Цитата:

Елена, ситуация не совсем понятна. Во-первых, насколько я знаю, ДСК не является единоличным застройщиком, если только не брать во внимание, что ДСК строило коробку 21 корпуса (подушку для него строило Су-155). СУ с ДСК наравне с другими здесь выступают как соинвесторы, они же подрядчики, а заказчик - ТУКС-4 (я видел копию договора). Что же касается нового закона, то он применяется не к договорам, подписанным после 1 апреля, а к объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 апреля. Разрешение на застройку всего участка ТУКС-4 получил в январе 2005 г. (у меня есть копия этого разрешения). Т.о. наш 21 корпус как и весь микрорайон НЕ может подпадать под действие нового закона. Вы уверены, что у вас в договоре указан именно НОВЫЙ закон ? Если да, пропросите у ДСК копию разрешения на строительство и посмотрите дату. Мне лично кажется, что тут какая-то ошибка. Потому что именно новый закон вызвал у инвесторов нежелание далее работать с гражданами-соинвесторами по инвестиционным договорам, а желание работать по "вексельным". Уж очень новый закон стоит на нашей стороне.