ремонт крыши за счет жильцов.

Наш горячо любимый и глубоко уважаемый директор управляющей компании ООО Нормаль а проще говоря начальник ЖЭКа задумал ремонтировать крышу нашего пятиэтажного дома. И,как это обычно у него водится, за счет жильцов т е нас. В этом месяце пришла платежка за квартиру где была включена графа " ремонт кровли " и сумма которую должна внести на лицевой счет УК каждая квартира. А перед этим вышел федеральный закон что ремонт кровли и прочие расходы на содержание дома обязана нести Управляющая компания из средств ежемесячных платежей по строке обслуживание и ремонт общего имущества и собирать какие то дополнительные деньги они просто не имеют права. Но нашему то начальнику чихать на это. Народ решил вычесть из платежки сумму которая предназначается на ремонт кровли и платить так как платили обычно. Скажите ваша УК тоже такая нахальная ? З Ы ремонт они уже делают.Недавно наблюдала как с крыши ( 6-ого этажа) сбрасывались куски асфальта в подставленный внизу контейнер. И при этом никакого оцепления и предупреждения о работах на крыше не было. Разворотили все а на дворе то дождь то снег.

Re: ремонт крыши за счет жильцов.

ну по КРТВ уже несколько раз наши чиновники говорили что капремонт, в частности ремонт крыши, идет за счет жильцов, НО, большую часть оплачивает администрация, жильцы реально оплачивают, сколько точно не помню, но точно помню что меньше десятой части.

Re: ремонт крыши за счет жильцов.

смотря какой ремонт: текущий или капитальный.
текущий (грубо говоря: заплатки) мы уже оплатили ежемесячными квитанциями,
а вот капитальный.... с ним сложней. его действительно за счет собственника(ов).
Но, во-первых и в-последних: д.б. ЖЕЛАНИЕ не УК, а большинства собственников (решение общего собрания,решение тсж и т.п.) на такой ремонт. Местная власть - один из собственников неприватизированных квартир - вот она и платит за себя.

Интересно спросить с УК и обоснование проведение капитального ремонта. Экспертиза,обследование кровли (кем/когда) или просто решили,что пора хорошую крышу из советского битума на говноазиатское исполнение заменить. Кстати,и подробности узнать не мешало: срок гарантии, применяемые технологии,сроки ремонта,ответственность за срыв сроков,за ущерб имуществу собственников, наличие страховки, да и кто собственно исполнитель будет, входит ли он в CРО, уставный капитал, как давно на рынке, выполненные работы, штатная численность (и национальность) работников и прочее, и прочее. Можно (и нужно) аукцион замутить.

жаловаться на ук стандартно: в мособлжилнспекцию и прокуратуру.

Re: ремонт крыши за счет жильцов.

ну и до кучи благие вести с Питера (может и до нас докатится)?

http://rg.ru/2012/10/31/reg-szfo/kryshi-anons.html

МВД: В Петербурге расследуют 10 уголовных дел о ремонте кровель

По фактам злоупотреблений при ремонте кровель в Петербурге насчитывается уже как минимум десять уголовных дел, и их число может еще увеличиться. Об этом в среду заявил начальник ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Сергей Умнов, отчитываясь перед депутатами городского Законодательного собрания.

По словам руководителя Главка, в настоящее время возбуждено два уголовных дела по статье 159 УК РФ (мошенничество) на Васильевском острове, где суммы, затраченные на ремонт кровель и уборку придомовой территории, не соответствуют объему выполненных работ. Кроме того, по результатам обысков, проведенных в комитетах городской администрации, возбуждено шесть уголовных дел, в ближайшее время ожидается еще два.

- Все они будут должным образом расследоваться, но дело это не быстрое, - добавил Умнов.

Он также ответил на претензии депутатов городского парламента, которые указали руководителю регионального ГУ МВД, что о фактах злоупотреблений и ненадлежащих ремонтах известно еще с зимы 2009-2010 годов, а уголовные дела стали появляться только сейчас.

- Работа шла несколько месяцев, но теперь я готов наращивать усилия в этом направлении, поскольку понятно, куда двигаться: какие документы где получать, с кем общаться и как доказывать (преступление - "РГ"), - пояснил Умнов.

Отметим кстати, что проверки выполненных работ по ремонту кровель и надлежащему расходованию бюджетных средств на эти цели ведут также специалисты администрации Санкт-Петербурга. Недостатки выявлены практически в каждом районе города.