Друзья, просим ВСЕХ присоединиться к нашему обращению ПРОТИВ проекта ПЗЗ, предложенного администрацией, поскольку он противоречит действующим градостроительным нормативам (про здравый смысл в данном случае вспоминать вообще не приходится). Согласно данного проекта весь район может быть превращен в одну сплошную Павшинскую Пойму.

Указанное ниже обращение нужно послать по адресу krasrn@mosreg.ru до 7 июня (!!!), плюс просим помочь нам с распространением данной информации.

Также вы можете высказать свое несогласие на публичных слушаниях, которые пройдут 5, 6 и 7 июня в Нахабино, Ильинском и других поселениях: http://krasnogorsk-adm.ru/doc/doc_2328.html" target="_blank">http://krasnogorsk-adm.ru/doc/doc_2328.html />
Текст обращения (нужно подставить свое ФИО и email):

в администрацию г.о. Красногорск
от <ФИО>


Заявление

Я требую отклонить предложенный на публичных слушаниях проект ПЗЗ г.о. Красногорск в связи с выявленными существенными нарушениями норм градостроительного проектирования.
В постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области" определена предельно допустимая этажность и плотность застройки для жилых и нежилых зданий в зависимости от типа населенного пункта и количества проживающих в нем жителей. Кроме того в постановлении правительства при определении нормативов используются понятия квартала и жилого района и плотность застройки для указанных объектов градостроительного проектирования существенно различается.
В предложенном проекте правил землепользования и застройки для всех зон многоэтажной жилой застройки (Ж-1) указаны нормативы по плотности строений значительно превышающие предельно-допустимые нормативы, определенные в постановлении правительства Московской области. При этом указанные в ПЗЗ параметры определены для всех населенных пунктов и никак не учитывают требования, накладываемые на жилой район.

Этажность Максимальная Максимальная Предложенные

__________плотность___ плотность____ параметры


__________для квартала_для района____в ПЗЗ

__________(кв.м./га)_____(кв.м./га)_______(кв.м./га)


____9_____16 700_______6 830_________22 140

___10_____17 300_______6 960_________23 000

___11_____17 800_______7 080_________23 760

___12_____18 200_______7 180_________24 360

___13_____18 600_______7 270_________24 960

___14_____19 000_______7 350_________25 340

___15_____19 300_______7 430_________25 800

___16_____19 600_______7 490_________26 240

___17_____19 900_______7 550_________26 690

Кроме того на отдельных территориях (КУРТ) значительно превышена предельно-допустимая этажность зданий и нарушаются другие градостроительные нормативы. В постановление правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 определена предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в 17 этажей. В п.1.12 определены случаи при которых допускается осуществление строительства с отклонением от предельных параметров по этажности, при этом в обязательном порядке должны соблюдаться условия обеспечения всех минимально допустимых для данного населенного пункта расчетных показателей интенсивности использования территории, обеспеченности населения территориями объектов образования, объектов здравоохранения и т.д.

В связи с вышеизложенным я ТРЕБУЮ отклонить предложенную версию ПЗЗ и отправить проект на доработку с внесением следующих изменений:
- Привести параметры зоны Ж-1 (зона многоквартирной жилой застройки) в соответствие с постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области".
- Снизить плотность строений для территорий КУРТ-34 (20400 кв.м./га) и КУРТ-35 (18000 кв.м./га) и привести параметры обеспеченности дошкольными и школьными учреждениями в соответствии с нормативами. Данные территории образуют единый жилой район, ограниченный ул. Народного ополчения с одной стороны и парком с другой стороны. В постановлении правительства Московской области определена максимальная плотность строений для жилого района 7550 кв.м./га, в то время как средняя плотность указанных территорий значительно превышают данные нормативы. Также данные территории не соответствуют требованиям по минимальной обеспеченности жителей местами в дошкольных и школьных учреждениях. Общая обеспеченность для этих двух территорий составляет 39 мест на 1 тыс. человек для дошкольных учреждений и 80 мест на 1 тыс. человек в школах, вместо определенных в постановлении правительства 65 мест на 1 тыс. человек в дошкольных учреждениях и 135 мест на 1 тыс. человек в школах.
- Снизить этажность и плотность строений для территорий КУРТ-39 (24 этажа, 17900 кв.м./га) и КУРТ-42 ( 32 этажа, 17500 кв.м./га) и привести параметры обеспеченности дошкольными и школьными учреждениями в соответствии с нормативами. Данные территории образуют единый жилой район, ограниченный ул. Жуковского, ул. Ленина и Рижской Железной дорогой. В постановлении правительства Московской области определена максимальная плотность строений для жилого района 7550 кв.м./га, в то время как средняя плотность указанных территорий значительно превышают данные нормативы. Также данные территории не соответствуют требованиям по минимальной обеспеченности жителей местами в дошкольных и школьных учреждениях. Общая обеспеченность для этих двух территорий составляет 35 мест на 1 тыс. человек для дошкольных учреждений и 98 мест на 1 тыс. человек в школах, вместо определенных в постановлении правительства 65 мест на 1 тыс. человек в дошкольных учреждениях и 135 мест на 1 тыс. человек в школах. В случае принятия проекта ПЗЗ с существующими нарушениями норм градостроительного проектирования на действия администрации г.о. Красногорск будет подана соответствующая жалоба в прокуратуру. Прошу считать данное письмо официальным обращением в соответствии с 59-ФЗ от 02.05.2006г. Ответ прошу направлять в отведенный законом срок на указанный мной адрес электронной почты. -- ------------------------------------------ C уважением, общественное движение "Спасем Красногорск"

Вниманию жителей Красногорска, "подарок" в Историческом Центре- разрешенное строительство - 17ти этажки на ул. Маяковского, смотрите зону КУРТ-38. Последствия застройки Исторического Центра объяснять, после пробок на Речной и аварии на котельной КМЗ не приходится. Само превращение центра города в строительную площадку, с точки зрения техники безопасности и просто благоприятной среды обитания, с моей точки зрения, вполне соответствует беспределу всего предложенного ППЗ