Счетчики на воду и арендаторы в домах.

Счетчики на воду добрались до подвалов наших "сталинок". А у нас - арендаторы: парикмахерские, магазины, СЭС, архивы, ЧОПы, кафе и пр., пр., пр. А еше гастербайтеры - дворники нашей УК ООО ДЭЗ,( я не думаю, что они пытаются убирать наши дворы из любви к проживанию в подвале дома №8 по ул. Пионерская, хотя ООО ДЭЗ упорно делает вид, что это не ее работники- скорее таджики, но может и узбеки - живут в подвале дома №8 по ул.Пионерская.)
Просьба ко всем, кто сталкивался с подобным - как решался вопрос с начислением воды по ст. "общедомовые расходы"? Через упоры и суды с УК или есть некое положение в ЗК РФ?

Re: Счетчики на воду и арендаторы в домах.

Сначала надо выяснить кто собственник подвалов. Может вы. Это может быть обще долевая собственность. Если нет, то другой собственник обязан установить приборы учета воды, электричества всем арендаторам. За эти должны следить целая армия проверяющих организаций. И ваша УК несет ответственность по контролю установки этих приборов. Они вам должны создать благоприятные условия проживания. Я гастарбайтеров выгнал с подвала нашего дома за один вечер. Пришел в ООО "ДЭЗ" и заявил, что если до завтра не уберут посторонних с подвала, то утром я направлю письмо в ФСБ, о том, что в подвале находятся постоянно посторонние люди. Что-то привозят, что-то увозят. Чем-то гремят.Есть предположение, что с возможной угрозой терактов в нашей стране и с ведома УК лица с восточной внешностью возможно занимаются противозаконной деятельностью. Я как законно послушный гражданин России сообщаю вам об этом. Прошу в ближайший срок проверить мои опасения. Звучит возможно глупо, но действует безотказно. К позднему вечеру всех с подвала убрали. Они поняли, что я могу эту глупость написать. Но я как законопослушный гражданин отреагировал. Написал, Сообщил. Мне ни чего не будет. А вот УК мало не покажется. А главное: вам не надо где-то требовать, доказывать, трепать себе нервы. Все свершится само собой.

Re: Счетчики на воду и арендаторы в домах.

Что касается "обще домовые расходы". Что это. Вода израсходованная на мытье полов, стен, окон, на полив территории придомовой территории (летом), промыв мусоропроводов, влажная уборка помещений под мусоросборник, заливка зимой катка. А главное протечки воды в подвале при прорыве труб. Вот вам перечень. Сюда не входит потребление воды в квартирах. Это отдельный пункт оплаты . К "обще домовым расходам" относится освещение на общей площади дома ( подъезды, подвалы ( если подвал пустой). Освещение на уличных столбах вы не оплачиваете. Это должен оплачивать город. Если у вас на общедомовые расходы уходит воды , что можно смело открывать бассейн в подвале, то это повод задуматься и истребовать объяснений с УК откуда такой расход воды. За свои начисления УК несет отвественность вплоть до уголовной. Как правило УК не может четко объяснить, что входит в"обще домовые расходы" потому, что это им выгодно.